Apartment zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Wunderbares Wohngebäude mit vielfältigen Möglichkeiten in San Rafael de la Albaida

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein komplettes Gebäude in einem der ruhigsten und gewachsensten Wohngebiete von Córdoba zu erwerben. Eine Immobilie mit Charakter, großzügigen Flächen und einem enormen Potenzial, ideal sowohl für eine Investition als auch für ein Familienprojekt.

Auf einem Grundstück von 312 m2 bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Raum, Vielseitigkeit und Zukunftsperspektive.

Im Erdgeschoss befinden sich 301 m2, die für zwei großzügige Lokalflächen mit eigenem Zugang und Ausfahrt auf zwei Straßen vorgesehen sind – was ihre Möglichkeiten vervielfacht: von einer gewerblichen Nutzung bis hin zur Umwandlung in Wohnungen. Das Erdgeschoss wird zudem durch ein elegantes Eingangsportal und eine geräumige Garage komplettiert.

Das Obergeschoss beherbergt zwei unabhängige, symmetrische und lichtdurchflutete Wohneinheiten. Jede ist so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bietet: mit großen Wohnzimmern, separaten Küchen, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Innenhof. Die Ausrichtung Ost-West und die Querlüftung sorgen für Helligkeit den ganzen Tag und schaffen warme, einladende Zuhause.

Im oberen Bereich befindet sich eine beeindruckende, begehbare Dachterrasse von 275 m2 mit Aufbau – ein echter Mehrwert: ein idealer Raum, um die freie Zeit zu genießen, eine Chill-out-Zone zu gestalten, ein Solarium einzurichten oder sogar neue Ideen zu entwickeln.

Eine Immobilie, die sich abhebt:

Ideal für Investoren, die Rendite und Entwicklung suchen
Perfekt für Familien, die mit Unabhängigkeit zusammenleben möchten
Möglichkeit zur Renovierung, Neuaufteilung oder Neubau mit neuer Förderung (bis zu 4 Wohnungen)
Solides Gebäude, gut erhalten und mit großer Ausstrahlung

In einer angenehmen Umgebung gelegen, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und ausgezeichneten Anbindungen, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit dem Komfort des Alltags.

Als Anlage wird zusammen mit den Fotos der vorliegenden Anzeige die Preisaufstellung beigefügt.