Gewerbe zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

**Fläche von 212 m2 in Plaza La Paja**

Gewerbefläche in Plaza La Paja, nur wenige Meter von der Plaza de la Corredera entfernt, mitten im historischen Zentrum von Córdoba. Eine gefestigte Lage mit hoher Nachfrage und einer Umgebung von großem kulturellen und architektonischen Wert.

Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten und besitzt ein vollständig ausgearbeitetes Architekturprojekt, das bereits visiert ist und alle Gebühren und Steuern sind bereits bezahlt. Dadurch kann mit dem Bau begonnen werden, ohne administrative Wartezeiten und ohne anfängliche technische Kosten.

Das Konzept ist darauf ausgerichtet, zwei Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen zu schaffen, die auf maximale Funktionalität, bestmögliche Raumnutzung und Attraktivität für den Markt ausgelegt sind – sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung in einem Gebiet, in dem die Nachfrage konstant bleibt.

Eine Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, die ein Objekt in einer soliden Lage suchen – mit bereits umsetzbarer Projektentwicklung und einem minimalen operativen Risiko.

Als Anlage wird, zusammen mit den Fotos der vorliegenden Anzeige, eine detaillierte Preisaufstellung beigefügt.