Gewerbe zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Cala de Bou, in einer ruhigen, etablierten und ganzjährig bewohnten Wohngegend mit naturnaher Umgebung und Meerblick. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Nachbarn auf einem umzäunten Grundstück mit Zugang und ausreichend Parkplätzen, ein entscheidender Vorteil für Mieter.

Die Räumlichkeiten umfassen 48 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung lassen sie sich problemlos an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen. Zustand und Ausstattung machen sie besonders attraktiv für die Vermietung, und die Nachfrage in der Gegend ist konstant hoch.

Strategische Lage: Nur 10 Minuten von San Antonio und Sant Josep, 25 Minuten von Ibiza-Stadt und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ganzjährig verfügbare Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Beliebte Buchten wie Cala Bassa, Cala Tarida und Cala Comte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der Strand Cala de Bou und Port des Torrent sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank des wettbewerbsfähigen Preises und der attraktiven Ausstattung bietet diese Immobilie eine hervorragende prognostizierte jährliche Rentabilität und ist somit ideal für Investoren, die eine leicht zu vermietende Immobilie mit geringer Leerstandsquote und starker ganzjähriger Nachfrage suchen.

Wichtig: Die Immobilie wird als Geschäfts-/Bürofläche vermarktet und verfügt über keine Nutzungsbescheinigung.