Villa zu verkaufen in Inca, Mallorca

Ein-/Mehrfamilienhaus mit Industrie-Garage, Patio & Wohnbereich im Herzen von Inca

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familienhaus oder Investition.

Errichtet auf einem 222 m² großen Grundstück umfasst das Objekt:

Große Garage (114 m², gewerbliche Nutzung). Im Erdgeschoss gelegen und offiziell als gewerblich klassifiziert. Dieser flexible Raum kann zu einem Fitnessstudio, Kunstatelier, Ausstellungsgalerie oder einer großen Sammlergarage umgewandelt werden. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Von der Garage gelangen Sie in einen reizvollen Hinterhof (Patio), ideal für einen Garten oder Chill-Out-Bereich. Am Ende befindet sich ein 29 m² verglastes Zimmer, perfekt als Lese-, Büro- oder Spielzimmer.

2‑stöckiges Wohnhaus. Über der Garage befindet sich das Haupthaus mit insgesamt 116 m²:

Erstes Stockwerk: 3 Schlafzimmer, Vollbad, Wohnzimmer, Esszimmer, ein kleiner Balkon vorne und eine schöne Terrasse hinten zum Entspannen.
Oberhalb über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und Zugang zu einem privaten Solarium bietet – ideal für Chill-Out oder Grillabende im Zentrum von Inca.

Katasterdaten

Garage (gewerblich): 114 m² | Anteil: 44,4 %
Wohnbereich: 116 m² | Anteil: 45,2 %
Verglaster Raum (Abstellkammer): 29 m² | Anteil: 10,4 %
Gemeinschaftsflächen je Einheit: 3 m²

Lage & Umgebung

Inca ist eine der bedeutendsten Städte Mallorcas mit großer Geschichte, hervorragender Infrastruktur und idealer Lage. Zwischen Palma und Alcudia/Pollença – mit hervorragender Straßen- und Bahnverbindung. Früher bekannt als Zentrum der Leder- und Schuhproduktion, heute ein pulsierendes Wohnzentrum. Jeden Donnerstag lädt der historische Stadtkern zum Markt ein – frische Produkte, Kunsthandwerk und lokale Kultur. Die Umgebung bietet Rad- und Wanderwege, Weingüter sowie Tennis- und Paddle-Plätze und vieles mehr. Mit seiner natürlichen Schönheit, dem kosmopolitischen Flair und der umfassenden Infrastruktur ist Inca ideal zum Leben, Arbeiten oder für einen authentischen Aufenthalt auf Mallorca.

Hinweis zu den Bildern

Einige Fotos wurden mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen, um mehr Raumwirkung zu erzeugen. Visuelle Verbesserungen und KI-Techniken veranschaulichen mögliche Einrichtungsideen und steigern das Nutzererlebnis.