Villa zu verkaufen in Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Entdecken Sie diese freistehende Villa mit privatem Pool in einer ruhigen Wohngegend von Los Urrutias, einem der begehrtesten Orte am Mar Menor. Hier vereinen sich Sonne, Meer und hohe Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Ambiente. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet dieses ebenerdige Haus eine hervorragende Gelegenheit – sowohl für alle, die einen Hauptwohnsitz am Meer suchen, als auch für Investoren, die sich für den Vermietungsmarkt der Costa Cálida interessieren.

Diese Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer praktischen, voll ausgestatteten Küche. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ganzjährig Komfort und Wohlbefinden gewährleisten. Zudem verfügt das Haus über Klimaanlage, einen separaten Zugang und einen Parkplatz.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater 6 x 3 Meter großer Swimmingpool, weitläufige Außenbereiche sowie ideale Plätze zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – alles in einer ruhigen und sicheren Umgebung, nur wenige Schritte vom warmen Wasser des Mar Menor entfernt.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen Ausbaupotenzial. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, problemlos ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dank des separaten Zugangs über eine Außentreppe kann dieser Bereich in ein Gästehaus, eine Familienunterkunft oder sogar in eine Ferienwohnung umgewandelt werden, wodurch sich der Wert und die Rentabilität der Immobilie deutlich steigern lassen.

Die Lage ist außergewöhnlich, mit schnellem Zugang zu Cartagena, renommierten Golfplätzen, Yachthäfen, Restaurants, Einkaufszentren und dem internationalen Flughafen Murcia-Corvera. Dies macht es zu einer interessanten Investition in einer der vielversprechendsten Küstenregionen im Südosten Spaniens.

Eine Immobilie, die erstklassige Lage, Privatsphäre, Wachstumspotenzial und Nähe zum Meer vereint – ideal für alle, die das ganze Jahr über einen authentischen mediterranen Lebensstil genießen möchten.

Eingeschossiges Einfamilienhaus, privater Swimmingpool (6 x 3 m), große Terrasse und gestaltete Außenbereiche, Strand in Gehweite, ruhige Wohngegend, privater Parkplatz, Klimaanlage, hohes Expansionspotenzial.

Für einige Bilder in der Galerie nutzen wir künstliche Intelligenz. Ziel ist es, das Erlebnis unserer Kunden zu verbessern, indem wir das wahre Potenzial der Immobilie mit einer geringeren Investition und ohne bauliche Veränderungen aufzeigen.

Klima:
Das Klima der Costa Cálida, das oft als das beste Europas gilt, fördert einen gesunden und geselligen Lebensstil mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lebendigen, kosmopolitischen Touristenorten, die sich durch ihre gehobenen, teils exklusiven und luxuriösen Annehmlichkeiten auszeichnen. Alle diese Einrichtungen richten sich an ein anspruchsvolles Publikum, das Wert auf Qualität und persönlichen Service legt.

Die Costa Cálida verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Ein Paradies mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in ganz Europa.

Um:
Wenn es einen Ort gibt, an dem die Sonne das ganze Jahr über scheint, dann ist es die Region Murcia. Eine Region mit mildem Klima und ruhigen Gewässern, die sanft an ihre Küsten spülen, wo das kristallklare Blau eines strahlend blauen Himmels jeden Winkel durchdringt und den Alltag ihrer Bewohner begleitet.

Die Costa Cálida zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung am Ufer des Mar Menor bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation.

Neben den Golfplätzen und Yachthäfen entlang der Küste bietet die Region auch Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares – wahre Paradiese für Wintersportler mit atemberaubenden Naturlandschaften. Die Costa Cálida steht für einen außergewöhnlichen Lebensstil, wo sich die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers mit einem bergigen Hinterland verbinden, das von Dörfern mit einem einzigartigen kulturellen und historischen Erbe geprägt ist.

Cartagena, mit seinen modernistischen Gebäuden entlang der Alleen, die zum Hafen hinabführen und das römische Theater flankieren, ist eine Stadt der Kontraste. Sie öffnet sich zu einem natürlichen Hafen, der von der Bucht geformt wurde, und ist von Naturinseln wie Calblanque im Osten und Cabo Tiñoso im Westen umgeben. Die Stadt ist ein Transithafen für große Kreuzfahrtschiffe, die die Region erkunden und ihre Kultur, Gastronomie und Feste genießen möchten, die international als touristische Attraktion gelten.

Murcia, die gastfreundlichste Hauptstadt Spaniens, erlebte ihre Blütezeit im Barock und in der Moderne, als die Stadt von Palästen und Kirchen mit prächtigen Altarbildern geprägt war. Die Fassade der Kathedrale, eines der schönsten Beispiele spanischer Barockarchitektur, stammt aus dieser Epoche. Heute ist Murcia eine lebendige Stadt mit vielfältigen Dienstleistungen und einem reichen Lebensgefühl. Dank ihres gut ausgebauten Autobahnnetzes ist sie leicht mit verschiedenen Städten der Region und den Nachbarprovinzen zu erreichen. Zahlreiche öffentliche und private Krankenhäuser bieten ein exzellentes Netzwerk an Gesundheits- und Sozialdiensten.

Das ruhige Wasser des Mar Menor umspült die Strände dieser weitläufigen und einzigartigen Meereslagune, die sich ideal für Wassersport und Familienbaden eignet. Jenseits des Wellenbrechers, der sie vom Meer trennt, erstreckt sich das Mittelmeer mit seinen langen Stränden entlang der La Manga del Mar Menor. Es gibt zwei Yachthäfen: Lo Pagán, ein geschützter Hafen am Mar Menor für ruhiges und entspanntes Segeln, und San Pedro del Pinatar, nahe den natürlichen Salzwiesen, von wo aus man entlang der Mittelmeerküste segeln kann.

Eine hochwertige Ausbildung in greifbarer Nähe. Ganz in der Nähe befinden sich zwei britische Schulen, das King’s College und El Limonar, an denen spanische und europäische Schüler von klein auf gemeinsam lernen. Zwei Universitäten, die Universität Murcia und die private Hochschule UCAM, runden das Bildungsangebot der Stadt ab.