Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Neubau-Villen mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und privatem Pool in Santiago de la Ribera.

Innere Türen, Fenster und Verglasung
• Panzertür aus Stahl mit Metalleinfassung als Hauseingangstür, ausgestattet mit Türöffnungsbegrenzer und gesicherten Verriegelungssystemen. Weiße Lackierung auf der Innenseite und schwarzes PVC auf der Außenseite.
• Individuelles Gegensprechanlagen-System.
• PVC-Rahmen-Schiebeanlagen mit Doppelverglasung und Luftkammer. Marke: Climalit oder ähnlich.
• Innenwände aus Gipskartonplatten auf selbsttragender Konstruktion, inklusive Wärmedämmung und Schalldämmung.
• Aluminium-Jalousien mit injiziertem Polyurethanschaum und motorisierter Bedienung per Druckknopf.
• Weiße lackierte MDF-Innentüren.
• Vernickelte Beschläge und Griffe an allen Türen.
• Weiße lackierte, eingebaute Kleiderschranktüren passend zu den Innentüren sowie ausgestattet mit Schubladen, Regalen und Kleiderstangen.
• Voll ausgestattete Küche. Inklusive Geräte: Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Einbau-Backofen im Säulenformat und Mikrowelle, Dunstabzugshaube und integrierter Geschirrspüler. Porzellan-Arbeitsplatte und Rückwand.

Sanitäre Installation und Sanitäranlagen
• Weiße Sanitärausstattung, Roca Gap Square oder ähnlich.
• Installation für Warm- und Kaltwasser im Haushalt.
• Schwarze Einhebelmischer und Duschstange mit Regen-Effekt.
• Waschtischmöbel, einschließlich beleuchtetem Spiegel.
• Maßgefertigte Porzellan-Duschwanne und Duschabtrennung für das Badezimmer im Erdgeschoss.
• Weiße Duschwanne aus Resin und Duschabtrennung für das/die Badezimmer im Erdgeschoss.
• Wandnischen in der Duschwand, ausgeführt mit passenden Keramikfliesen.

Elektroinstallation
• Elektroinstallationsleistung bis zu 9,2 kW.
• Weiße Steckdosen und Schalter. Marke: Schneider oder ähnlich.
• Außen- und Innenbeleuchtung mit LEDs. Dekorative Leuchten nicht enthalten.
• Abgehängte Decke in den Badezimmern mit herausnehmbaren Paneelen zur Positionierung der Klimaanlage.
• Gemeinschaftliche Antenne sowie bauseitige Vorbereitung für eine Satellitenschüssel pro Wohneinheit.
• Digitales terrestrisches Fernsehen (DTT/FM), Satellit und Telefon-/Datenanschlüsse im Wohn-/Küchenbereich, in den Schlafzimmern und im Garten. Wandverstärkung für die TV-Montage ist im Wohnbereich und in den Schlafzimmern vorgesehen.
• Telekommunikationsinfrastruktur mit Zugang zu Kabel-, Satelliten- und terrestrischen Diensten.
• Installation für Glasfaser.
• Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Klimatisierung
• Vorinstallation für Heizung und Klimaanlage mit verdeckter Leitungsführung im gesamten Gebäude, ausgestattet mit einem Raumzonen-System. Airzone oder ähnlich.
• System zur Luft-Erneuerung in den Wohneinheiten.

Außenanlagen
• Schwimmbad mit Mosaik-Optik-Fliesen und Außendusche im Gartenbereich.
• Wasserhahn im Garten und auf der Dachterrasse.

Dachterrasse (falls zutreffend)
• Isolierte Flachdachterrasse.
• Sommerküche ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatte, Spüle und Aluminium-Unterbau-Schrankelementen, inklusive Vorinstallation für die Waschmaschine und Mini-Kühlschrank.