Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Vollständig renovierte Wohnung

Nur 900 Meter zu Fuß vom Strand mit feinem Sand und von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt, entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Vollständig mit Geschmack renoviert und nach Süden ausgerichtet, ist diese außergewöhnliche Immobilie von natürlichem Licht durchflutet und bietet zu den besten Meerblicken der Region.

Spektakuläre verglaste Terrasse und private Außenbereiche
Die Außenaufteilung dieser Wohnung ist einzigartig und bildet ihren echten Höhepunkt:
Die Hauptterrasse mit Verglasung (ca. 19 m²): ein echtes zusätzliches, voll verglastes Wohn-Highlight, das sich mit einem 180°-Panoramablick auf das Meer öffnet. Idealerweise geschützt, ermöglicht sie es Ihnen, die Bucht von Roses und das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen – unabhängig von der Jahreszeit.
Der Eingangsbereich/Porch: ein zweiter, sehr praktischer geschlossener Raum, der den Zugang zur Immobilie optimal sichert und isoliert und zusätzlich weiteren Stauraum bietet.

Modernes, helles und vollständig renoviertes Interieur
Der Grundriss im Inneren wurde neu gestaltet, um den Komfort zu maximieren und die Aussicht auf das Meer in den Vordergrund zu stellen:
Tagesbereich: ein funktionaler Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohn- und Essbereich führt, ausgestattet mit großen Fenstern mit Meerblick.
Küche: eine fantastische separate Küche, modern und komplett ausgestattet, ergänzt durch eine praktische angrenzende Speisekammer/Wäscherei für zusätzlichen Stauraum.
Nachtbereich: 2 sehr helle Doppelzimmer, beide so eingerichtet, dass Sie jeden Morgen mit Meerblick aufwachen.
Bäder: ein gepflegtes, zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Komfortleistungen und Parkplatz
Parken: Die Residenz verfügt über einen sicheren Gemeinschaftsparkplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug mit völliger Gelassenheit abstellen können.
Ideale Lage: In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, ermöglicht die Wohnung es, den Strand, die Promenade und alle Geschäfte in nur 900 Metern zu Fuß zu erreichen.

Weiterverkauf, aber in einwandfreiem Zustand, wie neu, dank ihrer umfassenden Renovierung, ist diese außergewöhnliche Wohnung sofort bezugsfertig.

Zertifikat zur energetischen Effizienz
Verbrauch: G 372 kWh/m² Jahr
Emissionen: G 63 kg CO2/m² Jahr