Finca/Landgut zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Wir präsentieren eine wirklich einzigartige Immobilie, gelegen auf einem weitläufigen rustikalen Anwesen von 164.170 m², in einer privilegierten Naturlandschaft auf Ibiza. Das Grundstück beherbergt zwei voneinander unabhängige Bauten, die jeweils eigene, exklusive Eigenschaften aufweisen und somit eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellen – sowohl für eine Investition als auch für eine touristische Entwicklung.

Der erste Bau entspricht einem alten Landgut von 464 m², gestaltet im reinsten ibizenkischen Stil. Zuvor verfügte es über eine Agrotourismus-Lizenz. Es ist auf mehrere Bereiche aufgeteilt und umfasst 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite), großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie Flächen für die Rezeption von Gästen. Dieses Gebäude bewahrt traditionelle Elemente wie Payeses-Mauern, Wände aus Naturstein und Decken mit Holzbalken, die Authentizität und Charakter verleihen. Es verfügt über überdachte Terrassen im Stil eines Verandaporches sowie über offene Bereiche zum Entspannen und Genießen der Panoramablicke auf das Land und die Berge von Ibiza. Außerdem besitzt das Landgut einen eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.

Der zweite Bau ist eine eigenständige Villa von ca. 250 m², die die Haupteigenschaft ergänzt und ihre Nutzungsmöglichkeiten deutlich erweitert. Derzeit ist das Wohnhaus auf ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder aufgeteilt. Im Außenbereich gibt es eine angenehme Terrasse mit Pool, einen Solariumbereich und Gärten – ein idealer Ort für Erholung und Leben im Freien. Zusätzlich umfasst es ein unabhängiges Studio von 59 m² mit eigenem Bad, ideal als Unterkunft für Gäste oder Personal.

Die Villa stellt im Gesamtensemble einen strategischen Wert dar. Sie kann als Unterkunft für Personal genutzt werden, falls das Agrotourismus-Projekt reaktiviert wird, als Gästehaus für eine private Wohnnutzung oder aber als eigenständiges Investment, das potenziell Einnahmen durch eine Jahres- oder Saisonvermietung generieren kann. So passt sie sich unterschiedlichen Betriebsmodellen und den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer an.

Insgesamt stellt dieses Landgut eine exklusive Gelegenheit dar, eine Immobilie mit hohem touristischem Potenzial zu erwerben, mit weitreichenden Nutzungsmöglichkeiten und einer privilegierten Lage mitten in der Natur – bei gleichzeitigem Erhalt des traditionellen Charmes von Ibiza.