Villa zu verkaufen in Valencia de Don Juan, León

Große Investitionsmöglichkeit im wirtschaftlichen Motor des Südens von León. Es wird ein freistehendes Chalet mit 3 Schlafzimmern in der Ortschaft Valencia de Don Juan verkauft. Eine ideale Option, um dein Geld sicher wachsen zu lassen, in einer der gefragtesten Gegenden der Provinz.

Verkaufsbedingungen (bitte sorgfältig lesen):
- Anlageprodukt für Investoren: Das Chalet wird mit Mieter verkauft. Es gibt einen gültigen Vertrag bis zum 27/06/2032, der ab diesem Datum jährlich verlängert werden kann, wenn der neue Eigentümer damit einverstanden ist. Der bestehende Vertrag muss eingehalten werden.
- Aktuelle Miete: 300 €/Monat (zahlungsfähiger Mieter, der die Zahlungen pünktlich leistet).
- Keine Besichtigungen möglich: Da die Wohnung bewohnt ist, werden keine Besichtigungen vor Ort durchgeführt.
- Kauf ohne Hypothek: Da die Immobilie nicht besichtigt werden kann, um sie zu bewerten, ist keine Finanzierung mit einer herkömmlichen Hypothek möglich. Der Käufer muss über die verfügbaren Mittel verfügen (Eigenkapital).

Warum ist das eine großartige Investition?
Dein Geld wächst ganz allein (Wertsteigerung): Obwohl die Immobilie von Tag 1 an Einnahmen erzielt und eine gleichbleibende Rendite bietet, liegt der eigentliche Stärkepunkt hier in der Wertsteigerung. Da es sich um ein freistehendes Chalet mit 3 Schlafzimmern handelt (eine sehr begehrte und seltene Wohnform), erwirbst du heute einen sicheren Vermögenswert in einer Zone, die sich mitten in der Entwicklung befindet, der morgen mehr wert sein wird.

Lage und unschlagbare Dienstleistungen: Valencia de Don Juan ist eine lebendige Ortschaft das ganze Jahr über. Sie bietet alle Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, ein Institut, ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, eine große Auswahl an Gastronomie sowie ihre berühmten kommunalen Schwimmbäder.

Perfekte Verbindungen: Direkter Straßenanschluss (CL-621 und N-630), der schnell mit León-Hauptstadt und der Autobahn A-66 verbindet. Außerdem gibt es einen Busbahnhof mit regelmäßigen täglichen Linien.