Villa zu verkaufen in Albox, Almería

Der Zugang zum Objekt erfolgt über die rambla und den Weg/Track, da es sich um ein Landhaus handelt, das ungefähr 8 km vom Ort Albox entfernt liegt. Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, darunter Supermärkte, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum rund um die Uhr, Tierärzte, eine Post, Sporteinrichtungen, Cafés, Bars und Restaurants sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt dienstags. Die Resorts an der Costa del Med, Mojácar und Vera Playa, mit ihren unberührten goldenen Sandstränden, sind in etwa 40 Minuten bis zu einer Stunde mit dem Auto erreichbar, und es gibt drei Flughäfen, die dank hervorragender Autobahnverbindungen leicht zugänglich sind: Almeria, Murcia und Alicante.

Die Villa wird wie angegeben über die rambla und den Weg/Track erreicht. Eine private, geschwungene Einfahrt aus Kies führt zu einer gefliesten Terrasse und zu Parkmöglichkeiten für 2 Autos unter einem doppelten Carport. Außerdem gibt es eine freistehende Garage mit einer Sonnenterrasse darüber; daneben befindet sich ein 8 x 4 Swimmingpool. Die Immobilie ist vollständig privat und bietet fantastische 360-Grad-Aussichten. In der Nähe gibt es Nachbarn, sodass Sie nicht komplett abgeschieden sind, aber sie sind weit genug weg, und das Grundstück ist groß genug, sodass sie nicht direkt nebenan sind. Vor dem Objekt befindet sich eine geflieste Terrasse mit Stufen hinab zur Einfahrt und über das Gelände. Es gibt bepflanzte Beete mit Sträuchern und Blumen, und dieser gesamte Bereich ist tadellos gepflegt. Das Land bleibt der Natur überlassen, aber Sie könnten dort Pferde halten oder weitere Bäume pflanzen, Gemüse anbauen usw., wenn Sie möchten.

Die Villa verfügt über 119 m² Wohnfläche und besteht aus einer Hintertür, die in eine offene Küche und ein Wohnzimmer führt. Die Küche hat reichlich Stauraum und Silestone-Arbeitsplatten. Das Wohnzimmer ist gemütlich mit einem großen Kaminofen mit Holzbrand, der das ganze Haus im Winter beheizen wird. Vom Wohnzimmer aus führen Doppeltüren in den Wintergarten / Essbereich, von dem aus 4 Sätze Doppeltüren auf die Terrasse hinausführen und von dort aus die spektakulärsten Ausblicke zu genießen sind. Das ist ein wunderschöner Bereich, um im Winter zu sitzen und die Wintersonne sowie die Aussicht zu genießen. Zurück im Wohnzimmer gibt es einen kleinen Flur im Inneren, der zu zwei sehr großen Doppel-Schlafzimmern führt, zwischen denen sich ein Familien-Duschbad befindet. Von einem der Schlafzimmer aus gibt es eine kleine überdachte Terrasse, die sich problemlos und relativ kostengünstig in ein eigenes Bad (en-suite) umwandeln ließe. Zurück im Wohnzimmer am unteren Ende führt eine Tür hinaus zu einem Flur und zu Schlafzimmer 3, und Treppen führen zur Dachterrasse. Auf der Dachterrasse befinden sich die Solarpanels und ein Raum, in dem sich die Batteriesicherung befindet.

Die Villa hat im gesamten Gebäude doppelt verglaste Fenster mit Rollläden und rejas, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft im gesamten Haus, Fliegengitter an allen Fenstern, eine Klärgrube (septic tank) und eine Alarmanlage. Außerdem gibt es WiFi.

Die Immobilie hat Urkunden und ist im Grundbuch eingetragen. IBI beträgt ungefähr 283 Euro pro Jahr für das Haus und 12 Euro für das Land. Basura beläuft sich auf 54 Euro pro Quartal.

Dieses Objekt eignet sich für jemanden, der in einer ruhigen, friedlichen Umgebung mit wunderschönen Aussichten und ohne nahe Nachbarn leben möchte.