Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Gelegen in einer erhöhten Lage in der begehrten Wohngegend Monte Solana am Stadtrand von Pedreguer, genießt diese wunderschön präsentierte freistehende Villa beeindruckende Panoramablicke über die umliegenden Täler und Berge. Modern im Inneren und mit einem außergewöhnlichen Standard gepflegt, bietet die Immobilie großzügige Unterkünfte, beeindruckende Außenbereiche und ein hervorragendes Potenzial für eine zukünftige Entwicklung.

Bei der Ankunft über elektrische Tore empfängt Sie die Unterkunft mit einer breiten privaten Einfahrt mit überdachtem Stellplatz in einer Garage. Eine Reihe von Stufen führt hinab durch attraktive, terrassierte Gärten bis zu einem charmanten Ruhebereich unter einem überdachten Schattendach und schafft den perfekten Ort, um sich zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen.

Eine verzierte Eingangstür aus Holz öffnet sich zur einladenden Empfangsvorhalle. Direkt neben dem Flur liegt das dritte Schlafzimmer, eine vielseitige Gastesuite mit direktem Zugang zu ihrer eigenen privaten Terrasse sowie einer bequem gegenüberliegenden Dusche.

Eine verglaste Tür führt in das Herz des Hauses: ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, der durch dreifach abgewinkelte Fenster mit Blick auf die spektakuläre Berglandschaft mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der Wohnbereich verfügt über einen Holzofen und eine Klimaanlage, sodass ganzjähriger Komfort gewährleistet ist.

Vom Wohnbereich aus fließt der elegante, renovierte Küchenbereich nahtlos weiter: auf hohem Niveau fertiggestellt und komplett ausgestattet mit integrierten Geräten, darunter Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und eine eingebaute Kaffeemaschine. Das offene Raumkonzept schafft eine ideale Umgebung sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung.

Große Türen vom Wohnbereich aus öffnen sich direkt auf die großzügige Poolterrasse, auf der die beeindruckenden Ausblicke weiterreichen. Dieser beeindruckende Außenbereich dreht sich um den Pool und wird durch eine überdachte Außenküche ergänzt, was ihn perfekt macht für Abendessen im Freien und um Familie und Freunde zu empfangen.

Die Treppe führt vom Wohnbereich hinab in die untere Wohnebene. Das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiger und stilvoller Rückzugsort mit einem Juliet-Balkon, einem Ankleidezimmer und einem gut ausgestatteten en-suite Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über französische Türen, die sich zu einem privaten Balkon mit Sitzgelegenheiten öffnen, und beinhaltet außerdem sein eigenes Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer bietet Flexibilität und könnte leicht angepasst werden, um ein Babyzimmer zu schaffen oder – falls erforderlich – ein gelegentliches Kinderzimmer. Ein modernes Familienbadezimmer bedient diese Ebene.

Außen wurden die unteren Gärten sorgfältig gestaltet und bieten Zugang zu einer erheblichen unterirdischen Struktur, die sich unter der Immobilie befindet. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen bietet dieser Bereich ein ausgezeichnetes Potenzial für die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum, Gästezimmer oder ein Homeoffice.

Weitere Vorteile sind ein umfassendes Solarkraftsystem, doppelverglaste Fenster mit integrierten Fliegengittern sowie Klimaanlagen in den Hauptschlafzimmern und im zentralen Wohnbereich.

Ideal gelegen, nur eine kurze Autofahrt von den beliebten Küstenzielen Jávea und Dénia entfernt, können die Bewohner einen einfachen Zugang zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Stränden und Yachthäfen genießen.

Eine außergewöhnliche Villa an privilegierter Lage mit spektakulären Ausblicken, modernen Annehmlichkeiten und spannendem Zukunftspotenzial. Eine Besichtigung im Voraus wird empfohlen.