Bauplatz zu verkaufen in Cunit, Tarragona

Einmalige Gelegenheit! Vollständig ebenes, bebaubares Grundstück mit 1.053 m² für zwei Wohnhäuser in Cunit.
Suchen Sie das perfekte Grundstück für ein großes Immobilienprojekt oder Ihr Traumhaus? Dieses spektakuläre Baugrundstück in der Calle Acàcies vereint zwei außergewöhnliche und nur sehr selten gemeinsam anzutreffende Eigenschaften: Es ist zu 100 % eben und bietet die Möglichkeit, zwei Wohnhäuser zu errichten.
Mit einer großzügigen Fläche von 1.053 m² überzeugt dieses Grundstück durch seine praktische Beschaffenheit, seine Größe und sein enormes Potenzial – sowohl für Investoren als auch für Familien, die in privilegierter Umgebung zwei unabhängige Wohnhäuser errichten möchten.
Bebauungspotenzial und technische Daten: doppelte Möglichkeiten!
Die technischen und städtebaulichen Bedingungen dieses Grundstücks machen es zu einer der besten Optionen auf dem heutigen Markt in der Gegend:
Gesamtfläche: 1.053 m².
Zu 100 % ebenes Gelände: Da das Grundstück vollständig flach ist, sparen Sie sich kostspielige Erdarbeiten, komplexe Aushubarbeiten und Stützmauern. Die Bebauung ist deutlich einfacher, schneller und kostengünstiger.
Möglichkeit für 2 Wohnhäuser: Dank der großzügigen Grundstücksfläche können zwei unabhängige Wohnhäuser geplant werden – entweder zwei freistehende Villen oder Doppelhaushälften. Das ist die ideale Option für Bauträger, die eine rentable Investition suchen, oder für zwei Familien, die zusammenleben möchten, dabei aber ihre volle Privatsphäre wahren wollen.
Bebaubarkeit und Flächenbelegung: Bei einem Bebauungsanteil von üblicherweise etwa 30–40 % der Grundstücksfläche steht mehr als genug Platz zur Verfügung, damit beide Wohnhäuser über eigene Veranden, große Gärten, einen Grillbereich und einen privaten Pool verfügen können.
Ausrichtung: Die hervorragende Lage sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse – ideal für den Entwurf energieeffizienter Häuser mit viel natürlichem Licht.
(Hinweis: Es wird empfohlen, bei der Gemeinde Cunit eine aktuelle städtebauliche Bescheinigung anzufordern, um die genauen Vorgaben zu Grundstücksteilung, Gebäudehöhe und Abständen gemäß den geltenden Vorschriften zu bestätigen.)
Das Viertel: Ruhiges Wohngebiet und doch ganz in der Nähe von allem
Die Immobilie verfügt über einen gültigen Wohnfähigkeitsnachweis und einen gültigen Energieausweis (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung.