Bauplatz zu verkaufen in Cunit, Tarragona

Einmalige Gelegenheit! Baugrundstück von 1.053 m², komplett eben und baubar für zwei Wohnhäuser in Cunit.

Suchen Sie die perfekte Fläche für ein großes Immobilienprojekt oder das Haus Ihrer Träume? Dieses spektakuläre Stadtgrundstück in der Calle Acàcies vereint zwei außergewöhnliche und sehr schwer gemeinsam zu findende Eigenschaften: Es ist zu 100% eben und bietet die Möglichkeit, zwei Wohnhäuser zu bauen.

Mit einer großzügigen Fläche von 1.053 m² zeichnet sich dieses Grundstück durch Komfort, großzügiges Raumgefühl und ein enormes Potenzial sowohl für Investoren als auch für Familien aus, die zwei unabhängige Haushalte in einer privilegierten Umgebung errichten möchten.

Baupotenzial und technische Daten: doppelte Möglichkeit.

Die technischen und städtebaulichen Bedingungen dieses Grundstücks machen es zu einer der besten Optionen auf dem aktuellen Markt in der Region:
- Gesamtfläche: 1.053 m².
- Topografie zu 100% eben: Da das Grundstück vollständig flach ist, sparen Sie sich kostspielige Erdarbeiten, aufwendige Aushubarbeiten oder Stützmauern. Der Bau ist deutlich einfacher, schneller und günstiger.
- Möglichkeit für 2 Wohnungen: Die große Weite des Grundstücks ermöglicht die Planung des Baus von zwei unabhängigen Wohnhäusern (zwei freistehende Chalets oder Reihenhäuser). Die ideale Option für einen Bauträger, der Rendite sucht, oder für zwei Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber ihre vollständige Privatsphäre behalten.
- Bau- und Nutzungsrecht: Mit einem Nutzungsanteil, der in der Regel etwa 30% - 40% pro Geschoss liegt, haben Sie mehr als genug Platz, damit beide Wohnungen jeweils über eigene Veranden, großzügige Gärten, einen Grillbereich und einen privaten Pool verfügen.
- Ausrichtung: Durch seine exzellente Lage ist eine unvergleichliche Helligkeit den ganzen Tag garantiert – perfekt für die Gestaltung effizienter Häuser voller natürlichem Licht.

Hinweis: Es wird empfohlen, im Rathaus von Cunit ein aktuelles städtebauliches Zertifikat anzufordern, um die exakten Parameter zur Parzellierung, zur Höhe und zu den Abstandsflächen zu bestätigen.

Die Nachbarschaft: ruhiges Wohngebiet, nur einen Schritt von allem entfernt.