Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Einfamilienhaus im Neubau mit Pool in La Plana, Sitges

Einfamilienhaus im Neubau, derzeit im Bau, gelegen in der zweiten Phase von La Plana.

Zeitgenössisches Projekt, entworfen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit geplanter Fertigstellung im April 2027.

Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 600 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 435,97 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain. Die Südausrichtung sorgt für einen hervorragenden Lichteinfall mit natürlichem Tageslicht den ganzen Tag.

Die Lage innerhalb der zweiten Phase von La Plana bietet ein größeres Gefühl von visueller Offenheit und Privatsphäre im Vergleich zu anderen Parzellen in der Umgebung. Das Fehlen einer direkt gegenüberliegenden Wohnbebauung und der freie Blick in Richtung Garten verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe.

Das Hauptgeschoss mit 142,70 m² bebauter Fläche ist um einen großzügigen Bereich für Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche herum angeordnet und bietet eine fließende Verbindung mit dem Außenbereich.

Dank der großzügigen Grundstücksfläche verfügt die Wohneinheit über einen weitläufigen privaten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und als natürliche Erweiterung der Wohnräume gestaltet wurde. Die Veranda mit 25,67 m² und der Pool mit etwa 30 m² fügen sich in diese Außenanlage ein und schaffen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, für das Familienleben und für Outdoor-Erholung das ganze Jahr über.

In demselben Geschoss befinden sich ein Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Speisekammer und eine separate Waschküche.

Das Obergeschoss beherbergt den Ruhebereich mit drei Doppel-Schlafzimmern und einer Master-Suite. Die Schlafzimmer bieten Zugang zu zwei großzügigen Terrassen mit 22,60 m² und 43,87 m².

Das Souterrain mit mehr als 200 m² bebauter Fläche umfasst eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, einen großen vielseitigen Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (Familienbereich, Fitnessstudio, Freizeitbereich, Büro oder Kinoraum) sowie die technischen Bereiche und Installationen des Hauses.

Das Projekt integriert Lösungen mit hoher Energieeffizienz, darunter ein Aerothermie-System, Photovoltaik-Module, Fußbodenheizung und Ausführungen in Feinsteinzeug (Porzellan-Gres), die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgenössisches Design miteinander verbinden.

Die gezeigten Bilder entsprechen Visualisierungen und Projektdarstellungen. Die beschriebenen Informationen, Flächen und Grundrisse können im Zuge der technischen und baulichen Entwicklung der Bauausführung Anpassungen erfahren.