Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Einzigartige Gelegenheit in Calpe: Freistehende Villa mit Großem Potenzial

In der exklusiven Umgebung von La Cometa in Calpe befindet sich dieses komfortable Einfamilienhaus mit effizientem Design und minimalem Pflegeaufwand. Das Anwesen wird derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, sodass es im Mai 2026 in einwandfreiem, bezugsfertigem Zustand übergeben wird. Die strategische Lage auf einem privaten Grundstück garantiert maximale Ruhe und ist dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den bekannten Sandstränden entfernt.

Aufteilung und Hauptmerkmale

Das Haus ist komplett auf einer Ebene gebaut, was den Raum optimiert und Barrierefreiheit bietet:

Schlafbereich: Besteht aus zwei Doppelzimmern, die mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind.

Wohnbereich: Ein modernes Hauptbadezimmer steht zur Verfügung, verbunden mit einem sehr hellen Wohn-Esszimmer, das fließend in die offene Küche übergeht.

Außenbereich: Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen einlädt. An der Seite des Gebäudes führt eine Treppe zu einer großzügigen Dachterrasse (Solarium), von der aus man einen freien Meerblick genießen kann (der auch vom Erdgeschoss aus sichtbar ist).

Qualität, Komfort und Außenanlagen

Die Renovierung umfasst den kompletten Austausch der Sanitär- und Stromleitungen sowie das Verlegen moderner Bodenbeläge und zeitgemäßer Oberflächen in Bad und Küche. Um das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten, wird das Gebäude in den Haupträumen und Schlafzimmern mit einer Klimaanlage (Soll- und Haben-Pumpe für Kalt-/Warmluft) ausgestattet.

Der Außenbereich verfügt über einen privaten, pflegeleichten Garten rund um das Haus und eine Einfahrt mit Stellplätzen für 3 bis 4 Fahrzeuge.

Erweiterungs- und Personalisierungsoptionen

Mehrwert-Hinweis: Das vordere Grundstück bietet den idealen Platz und die technische Machbarkeit, um einen kompakten Pool zu planen und zu bauen. Zudem erlauben die Bauvorschriften des Grundstücks eine zukünftige Erweiterung um bis zu 70 m² zusätzliche Wohnfläche, was diese Immobilie zu einer äußerst flexiblen Investition für die Zukunft macht.