Bauplatz zu verkaufen in Llíria, Valencia

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige städtische Grundstück in der etablierten Wohnsiedlung Montejarque, einer der attraktivsten Wohngegenden für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und ihre ausgezeichnete Anbindung. Es liegt nur sehr nahe am Naturpark von San Vicente, in einer idealen Lage für alle, die eine freistehende Villa in einer privilegierten Umgebung errichten möchten, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.

Das Grundstück hat eine ungefähr 602 m2 große Fläche, liegt an einer Ecke mit Blick auf zwei Straßen, und verfügt über breite Fronten von 25 und 33 Metern. Das bietet hervorragende Voraussetzungen, um eine freistehende Einfamilienvilla zu planen – komfortabel, hell und mit Außenbereichen.

Die Gegend ist vollständig erschlossen und bietet alle städtischen Versorgungseinrichtungen direkt bis an die Grundstücksgrenze, was die Umsetzung des zukünftigen Bauprojekts erleichtert.

Gemäß den städtischen Parametern verfügt das Grundstück über einen Bebauungskoeffizienten von 0,50 m2t/m2s und ermöglicht den Bau von bis zu etwa 301 m2 oberhalb der Geländeoberkante. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Keller zu errichten, entsprechend der anwendbaren städtischen Vorschriften.

Sein Standort ist einer seiner großen Pluspunkte: Er befindet sich in einer vollständig wohnlich geprägten Umgebung, weniger als 5 Minuten von der Autobahn und dem Ortskern entfernt und nur 20 Minuten von der Stadt Valencia. Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu entwerfen und zu bauen, das Sie schon immer wollten – in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend, umgeben von Natur.

Hinweis: Das Grundstück stammt aus der Teilung eines größeren Grundstücks; daher beziehen sich die veröffentlichten Fotos auf das vollständige Muttergrundstück.