Bauplatz zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Baugrundstück für eine Einzelwohnbebauung in der Carrer Arc de Sant Martí Nr. 71, Parzelle 2 der Manzana 4 des achten Polygons, in der Urbanisation Les Colines, im Gemeindegebiet von Olivella, Provinz Barcelona.

Grundstück mit einer leichten Neigung und Zugang zu zwei Straßen, mit einer ziemlich rechteckigen Form; es verfügt über einen befahrbaren und gepflasterten Zugang.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 733,73 m2.

Städtebauliche Planung:
POUM Olivella, Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, endgültig genehmigt am 27/07/2021.
Städtischer Schlüssel R6d.

Festlegungen der Ordnung:
Bodenklasse: Konsolidierter städtischer Boden.
Hauptnutzung: Einfamilienwohnen. Verboten: alle übrigen Nutzungen.
Maximale Bebauung: 30 % – Bebauungskoeffizient: 0,5 m2t/m2s.
Mindestparzelle: 500,00 m2.
Gesamthöhe: 2 Etagen. Maximal 7,50 Meter.
Grenzabstände: Rücksprünge, 5 Meter zur Straße und 3 Meter zu Nachbarn.