Bauplatz zu verkaufen in Corbera de Llobregat, Barcelona

Grundstück für eine freistehende Einfamilienwohnung, gelegen in der Avda. Cases Pairals Nr. 13, in der Wohnsiedlung Can Montmany de Mas Passole, innerhalb der Gemeindegrenze von Corbera de Llobregat (Barcelona).

Corbera de Llobregat ist eine Gemeinde im Baix Llobregat, nur 30 km von Barcelona entfernt, die sich durch ihre natürliche und ruhige Umgebung auszeichnet. Sie verfügt über gute Anbindungen sowie ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Das rechteckige Grundstück hat ein Gelände mit natürlicher Vegetation und etwas Gefälle; es verfügt über eine befahrbare und befestigte Zufahrt.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 792,07 m2.

Städtebauliche Lage gemäß gültigem Planungsrecht
Städtebauliche Planung
Pla General d’Ordenació Urbana Corbera de Llobregat, endgültig genehmigt am 04/11/2010.
Festsetzungen der Ordnung
Bodenklasse: verfestigter städtischer Boden.
Städtebauliche Einstufung: Schlüssel a3, freistehende Einfamilienhäuser.
Hauptnutzung: freistehende Einfamilienhäuser.
Maximale Bebauung: 20% - Bebauungskoeffizient: 0,50 m2t/m2s.
Mindestgrundstück: 1.000,00 m2. (kleinere Grundstücke sind zulässig)
Gesamthöhe: 3 Geschosse (EG + 2 PP). Maximal 9,15 Meter.
Grenzabstände: Rücksprünge, 10 Meter zur Straße und 5 Meter zu den übrigen Grundstücksgrenzen.

Technische Informationen:
Energiezertifikat: Befreit

Verkaufspreis: 41.700 €. Kosten: 12.000 €.