Bauplatz zu verkaufen in Vilanova del Camí, Barcelona

Es wird ein urbanes Grundstück zum Verkauf angeboten, das sich in der Entwicklung und Erschließung befindet, innerhalb des neuen Wohn- und Gewerbegebiets PMUr1 „Barri de Sant Nicolau (Nord)“ in Vilanova del Camí.

Fläche: 1.064 m2

Nutzbarkeit (Edifizierbarkeit): 1.883 m2 über dem Straßenniveau, in 4 Geschossen, plus Flächen für Garagen und Abstellräume unter dem Straßenniveau, die nicht anrechenbar sind.

Nutzung: 70 % frei finanzierter Wohnraum, 30 % geschützter Wohnraum im Rahmen eines vereinbarten oder allgemeinen Regimes (siehe Tabelle). Kompatible Nutzung: Gewerbe/tertiärer Bereich im Erdgeschoss.

Anzahl Wohneinheiten: 18 Wohneinheiten

Typologie: Frei stehender Block mit Außen-Grünflächen und der Möglichkeit eines Gemeinschaftspools.

Entwicklung und Übergabe des Grundstücks: Das Gebiet wird von einem spezialisierten Erschließungsträger für die Entwicklung von Einkaufszentren entwickelt und erschlossen; er wird es, sobald die Erschließungsarbeiten abgeschlossen sind, vollständig erschlossen und mit Hausanschlüssen übergeben, sodass es für die Beantragung der Baugenehmigung bereit ist. Zu gegebener Zeit wird mit der Stadtverwaltung die Möglichkeit verhandelt, die letzte Phase der Erschließung mit der Bauausführung zu synchronisieren.

Vorgesehene Termine:

Eingetragener Reparzellierungsplan (Proyecto de Reparcelación): Ende 2027
Übergabe des Grundstücks: Ende 2028