Villa zu verkaufen in Carcaixent, Valencia

Landhaus – Bed & Breakfast zum Verkauf.

Ein großzügiges, traditionsreiches spanisches Stadthaus mit Charakter befindet sich in der malerischen Stadt Carcaixent, nur eine 30-minütige Fahrt von der Stadt Valencia entfernt, mit hervorragenden Zugverbindungen vom nahegelegenen Hauptbahnhof.

Derzeit als vollständig lizenziertes „Casa Rural“-Bed-and-Breakfast in Betrieb, bietet diese weitläufige Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit – ob als florierendes Hospitality-Geschäft, als Mehrfamilienhaus oder als großzügiger privater Wohnsitz mit Gästeunterkünften.

Die Immobilie verfügt insgesamt über neun Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss bewahrt viele originale spanische Elemente, darunter hohe Decken mit sichtbaren Balken, große Holztüren und den traditionellen Stil im gesamten Bereich. Diese Ebene umfasst drei Schlafzimmer, die derzeit als Gästezimmer, Massageraum und Wäsche-/Bügelraum genutzt werden, sowie ein Badezimmer, eine Küche, einen Waschbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Pellet-Brenner. Große Holztüren führen zu einem geräumigen Patio mit sowohl überdachten als auch nicht überdachten Sitzbereichen – ideal zum Entspannen oder für die Bewirtung von Gästen.

Der erste Stock ist eine vollständig eigenständige Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit privaten Wohnbereichen. Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit Fenstern zur Straße, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschbereich. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf das untere Patio.

Der zweite Stock wurde komplett renoviert und ist derzeit in drei moderne Gäste-Suiten unterteilt, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage. Zwei Zimmer bieten einen Blick auf die Straße, während das dritte auf die Rückseite der Immobilie hinausgeht. Außerdem gibt es einen Abstellraum sowie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Terrassenbereich für die Unterkünfte im Obergeschoss zu schaffen.

Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, wodurch die laufenden Kosten deutlich gesenkt werden.

Diese vielseitige Immobilie bietet außergewöhnliches geschäftliches Potenzial und eröffnet mehrere Möglichkeiten zur Generierung von Einnahmen. Sie kann weiterhin als erfolgreiches Bed & Breakfast betrieben werden, Mieteinnahmen aus einzelnen Zimmern liefern, während der private Wohnsitz in der Wohnung im ersten Stock erhalten bleibt, oder den Betrieb ausbauen, um die volle Kapazität von 9 Schlafzimmern vollständig zu nutzen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße; Parkmöglichkeiten stehen bequem am nahegelegenen Parkplatz des Bahnhofs zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bars, Restaurants und Geschäften. Außerdem sind es nur 2 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung sicherstellt.