Villa zu verkaufen in Murcia Stadt, Murcia

Moderne Balance-Villa mit privatem Pool, Möbeln und Auto inklusive in Altaona Golf

Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Las Vistas in Altaona Golf & Country Village, vereint diese außergewöhnliche Balance Villa zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz, Privatsphäre und einen beeindruckenden mediterranen Lebensstil. Komplett möbliert verkauft und inklusive eines Renault Clio (2018), bietet sie eine einzigartige schlüsselfertige Gelegenheit in einem der begehrtesten Golfresorts Murcias.

Die Villa steht auf einem großzügigen 469 m² großen Grundstück und bietet 159 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben zu schaffen. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.

Die Villa ist komplett ausgestattet mit privatem Swimmingpool, Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage (kanalgeführt), fortschrittlichem SISMO-Bausystem, Sicherheitskameras, Wasserfiltrationsanlage und sogar einem Renault Clio (2018). Damit bietet sie ein komplettes Umzugspaket für internationale Käufer, die Komfort und Bequemlichkeit in Murcia suchen.

Die geräumigen Terrassen, der angelegte Garten mit Kunstrasen sowie der private Swimmingpool schaffen die perfekte Kulisse, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Offene Ausblicke, Sonnenschein und Privatsphäre vereinen sich zu einem entspannten Outdoor-Lifestyle in einer sicheren Resort-Umgebung.

Altaona Golf & Country Village ist eines der beliebtesten Golfresorts in der Region Murcia. Umgeben von geschützten Naturlandschaften und Bergblicken genießen die Bewohner einen 18-Loch-Golfplatz, Wege zum Gehen und Radfahren, umfangreiche Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheit und eine lebendige internationale Gemeinschaft.

Dank des innovativen SISMO-Bausystems profitiert die Villa von herausragender thermischer und akustischer Dämmung, Energiekennwert A, doppelt verglasten PVC-Fenstern und hochwertigen Ausführungen im gesamten Gebäude. Diese Merkmale tragen zu niedrigen laufenden Kosten, hervorragendem Komfort und einer starken langfristigen Investitionsattraktivität bei.

Ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Murcia entfernt, 15 Minuten vom Flughafen Murcia International und etwa 20 Minuten von den Stränden der Costa Cálida. Altaona bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensstil.

Energieeffiziente Luxusvilla zum Verkauf in Altaona Golf mit privatem Pool, Möbeln und Auto inklusive

Objektmerkmale

159 m² Wohn-/Nutzfläche, 469 m² privates Grundstück, Design Balance Villa, komplett möbliert (ohne persönliche Gegenstände), Renault Clio (2018) inklusive (101.600 km), privater Swimmingpool (Tiefe 1,50 m – 2,10 m), Energiekennwert A, kanalgeführte Klimaanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern, geräumige Terrassen und Außenwohnbereiche, angelegter Garten mit Kunstrasen, Einbauschränke, Trinkwasserfiltrationssystem, zusätzlicher Gefrierschrank im Hauswirtschaftsraum, zwei Outdoor-WLAN-Sicherheitskameras mit Audio und Sirene, aufgerüstetes Gegensprechanlagen-System mit Fernöffnung des Fahrzeugtores, Poolpflegegeräte inklusive, tragende Struktur aus Stahlbeton, SISMO-Bausystem, hochleistungsfähige thermische und akustische Dämmung, dunkelgraue PVC-Doppelfenster und Schiebetüren, Bodenbelag aus Porzellan in allen Innen- und Außenbereichen, weiß lackierte Innenausbau-Tischlerarbeiten, moderne maßgefertigte Badezimmer, Dachsystem für Solarthermie/solarbetriebene Nutzung vorbereitet, Regenwassernutzung mit Drainagesystem, gelegen in der Community Las Vistas, Zugang zu den Einrichtungen von Altaona Golf, gesichertes umzäuntes Resort mit 24-Stunden-Sicherheit.

Qualitätsspezifikation (Zusammenfassung)

Erbaut mit dem fortschrittlichen SISMO-Bausystem, vereint die Villa statische Stabilität, außergewöhnliche Dämmung und Energieeffizienz.

Stahlbetonstruktur, hochleistungsfähige thermische und akustische Dämmung, dunkelgraue PVC-Doppelfenster und Schiebetüren, Porzellanboden im gesamten Gebäude, weiß lackierte Innenausbau-Tischlerarbeiten, vollständig installiertes kanalförmiges Klimaanlagen-System, elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern, moderne maßgefertigte Badezimmer mit keramischen Duschwand-Verkleidungen, angelegter Garten und privater Poolbereich, Dachsystem für Solarthermie/solarbetriebene Nutzung vorbereitet, Regenwassernutzung mit Drainagesystem.

Bitte beachten Sie, dass die originale Sedumdachabdeckung entfernt wurde.

Eine wunderschön gepflegte zeitgenössische Villa, die Komfort, Effizienz und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der führenden Golf-Communities Murcias bietet.