Villa zu verkaufen in Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada, Alicante

Struktur, Dächer, Umfassungsbauteile und Trennwände

Fundamente, Tragwerk, Fassade und Mauern
Tragwerk: Stahlbetonkonstruktion mit Kriechkellerdecke aus Stahlbetonmauern. Armierung aus Stahlbeton mit Stahl, errichtet auf einem nicht bewohnbaren sanitärtechnischen Halbuntergeschoss.

Dächer
- Begehbares umgekehrtes Flachdach (Solarium) mit Wärme- und Schalldämmung sowie Abdichtung.
- Nicht begehbares umgekehrtes Flachdach, fertiggestellt mit grauem Kieselbruch mit 5–10 cm Dicke, Wärme- und Schalldämmung sowie Abdichtung.

Fassade
- Umfassungsbauteile im Wohnbereich mit doppelter Leichtbauwand, Luftschicht und thermischer sowie akustischer Dämmung aus Steinwolle mit 10 cm Dicke. Ungefähre Stärke des Umfassungsbauteils: 31 cm.
- Abschlüsse aus einschichtigem Verputzmörtel (Monocapa) in Weiß. Der Basisverkaufspreis beinhaltet keinen Naturstein.

Trennwände
Innenaufteilungen in der Werkfertigung aus HD-Ziegeln mit 9 cm.

Oberflächen in Böden und Wänden
Böden
- Fliesenboden (Gres), Format 60 x 60 cm, im Innenbereich.
- Rutschhemmender Fliesenboden (Gres), rechteckiges Format, auf Außen-Terrassen.
- Außentreppe und Gartenbereiche mit gespaltenem, rutschhemmendem Granit.
- Kunstrasen im Außenbereich.

Wandverkleidungen (Fliesen)
- Fliesenverkleidung (Gres), rechteckiges Format, in Bädern.
- Arbeitsplatte und Front aus Quarz in der Küche.

Abschlüsse von Wänden und Innenaufteilungen
- Trennwände mit Oberfläche in verputzter Gipsoberfläche (gespritzt).
- Glatter weißer Anstrich 1. Qualität.
- Fensterbänke aus weißem Kalkstein bei den Mauerkanten im Außenbereich.

Tischlerarbeiten und Verglasungen
Eingangstür: Gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsverschluss.
Außenfensterrahmen aus Aluminium: Außenfensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung, hergestellt mit Profil E-75.
Gläser: Standard-Doppelverglasung aus farblosem Verbundglas 3+3 mm, farblosem Einfachglas 12 mm und Luftkammer 4 mm.
Innenausführung aus Holz: Innentüren aus beschichtetem Holzwerkstoff (DM) weiß lackiert. Einbauschränke mit aufklappbaren Türen aus DM, weiß lackiert.
Küche: Einbauküche weiß lackiert, mit Arbeitsplatte aus Quarz.

Sanitär- und Wasserinstallation
- Sanitärinstallation aus PP-R.
- WC aus weißem, glasiertem Porzellan IDEAL Standard, Serie Connect, Duschwanne aus Harz, Einhebelmischer und Waschtischmöbel.
- Warmwasserbereitung (ACS) über Aerothermie.
- Wasserhahn auf Terrasse, im Garten und im Solarium.

Elektroinstallation
- Allgemeine Elektroinstallation mit Schutztafel für Hochleistungs-Elektrifizierung von 9,2 kW, Schalt- und Steckmechanismen Zenit in erster Qualität.
- Automatisches Farb-Video-Türsprechanlagen-System.
- Motor für das Eingangstor für das Auto.
- Innen- und Außenbeleuchtung (Garten, Treppen und Solarium).
- TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.

Pool und Garten (nicht im Basispreis enthalten)
Pool: Ausbildung des Poolbeckens mit 2,70 x 6,80 m, mit Porzellanverkleidung und konventioneller Chlorierungsausrüstung.
Garten:
- Gestaltung von Pflanztrögen mit vorinstallierter Bewässerung.
- Pflanzenarten und Abschlüsse der Pflanztröge nicht im Preis enthalten.

Im Preis enthalten: Induktionskochfeld, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Duschtrennwände.
Nicht im Preis enthalten: Motorisierung der Rollläden sowie andere nicht oben genannte Elektrogeräte.