Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in Orihuela mit privatem Grundstück und landwirtschaftlicher Rendite. Im Herzen der Costa Blanca befindet sich diese prächtige Immobilie: eine Villa, die Eleganz, Großzügigkeit und ein interessantes Investitionspotenzial auf perfekte Weise vereint. Mit einer bebauten Fläche von 495 m², verteilt auf drei Etagen, ist das Haus in eine private Wohnanlage mit 1.000 m² eingebunden, mit Pool und einem Bereich für Grillen, innerhalb eines vollständig eingezäunten Anwesens von 9.480 m², das maximale Privatsphäre garantiert. Einer ihrer größten Vorzüge ist ihre landwirtschaftliche Produktion von Verna-Zitronen mit traditioneller Bewässerung, die ein jährliches Einkommen von ca. 15.000 bis 20.000 € ermöglicht und die Immobilie zu einer soliden Investition macht, die den Charme des Landlebens mit der Rendite verbindet.

Die Villa bietet großzügige und helle Räume, die auf Komfort ausgelegt sind. Der Keller umfasst eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Gymnasium mit Dusche, einen Bereich für Freizeit und Heimwerken sowie ein Gästezimmer mit Ankleideraum und Schuhschrank. Das Erdgeschoss beherbergt ein elegantes Wohnzimmer, eine separate, komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad sowie ein Büro mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon, einen Ankleideraum und ein en-suite Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne; außerdem gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites vollständiges Badezimmer.

Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Klimaanlage über Kanäle, zentrale Heizung mit Wasserradiatoren, Glasfaser, Gitter und Fliegengitter in allen Fenstern. Draußen sind der private Pool, die beleuchteten Gärten sowie ein Anbau mit Grill, Ofen und Spüle ideal für Treffen im Freien. Ein zusätzlicher Schuppen beherbergt das Klimaanlagensystem, den Heizkessel und den Kraftstofftank. Sowohl der Haupteingang als auch der Zugang zur Garage verfügen über motorisierte Systeme für zusätzlichen Komfort.

Lage: unschlagbar. Nur 5 Minuten von den Stadtzentren von Orihuela und Bigastro entfernt und 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Ociopía. Umgeben von Luxusimmobilien und mit einfacher Anbindung an Supermärkte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen. Der Strand ist nur 30 Minuten entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie an der Costa Blanca, die einen exklusiven Lebensstil bietet – umgeben von Natur und Ruhe – mit dem zusätzlichen Mehrwert einer rentablen Investition.