Villa zu verkaufen in El Alquián, Almería Stadt, Almería

Eine neue Perspektive auf Zuhause in Andalusien: moderne und attraktive Villen mit zeitgenössischem Design in einer privaten Wohnanlage, mit einer Auswahl neuer Villen mit drei und vier Schlafzimmern. In einer intimen und sicheren Lage gelegen, bestehen die Villen „Buenaventura“ mit drei Schlafzimmern aus großen Terrassen und Pergolen, mit großzügigen privaten Gärten und sind außerdem von wunderschönen Gartenanlagen sowie einem Gemeinschaftspool umgeben, in einer halbgeschlossenen Urbanisation.

Sie bieten beeindruckende Ausblicke auf den Golfplatz Indiana, auf die angrenzenden Gebirgszüge und mit einer einfachen Anbindung an alle Einrichtungen des Resorts.

Die Designinspiration stammt von den präzisen Formen der „Landhäuser“ im Tal von Almanzora: Die Außenbereiche spiegeln das Erbe der Tradition wider, während die Innenräume ein elegantes Zuhause mit großer moderner Attraktivität bieten. Zu den Merkmalen gehören ein Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einer großen offenen Terrasse; ein Garten mit Landschaftsgestaltung und großzügigen Terrassen für Mahlzeiten im Freien; sowie ein zugewiesener Stellplatz für ein Untergeschoss.

Hochwertige Ausstattungen umfassen USB-Anschlüsse in allen Räumen, einen Anschluss an ein Hochgeschwindigkeitsinternet, Bäder mit attraktiven Fliesen und Dusche. Offene Küche mit integrierbaren Geräten. Klimaanlage, Doppelverglasung, Einbauschränke mit Spiegel in den Schlafzimmern sowie Sanitär- und Armaturen von der bekannten Marke Porcelanosa.

Außerdem besteht die Option, den rustikalen Stil im Inneren fortzuführen, mit naturbelassenen Blockbalkenbalken und massiven natürlichen Holzelementen, einem Kamin im Hüttentyp, Holzfenstern und -türen im traditionellen Stil, Terrakottaböden und traditionellen Fliesen.

Fenster und Türen

Pflegeleichte Aluminiumfenster, pulverbeschichtet in aufeinander abgestimmten Farben mit Rollladen oder traditionellen Eisenjalousien. Fenster und Türen im Erdgeschoss mit Sicherheitsverbundglas. Außentüren verfügen über ein Sicherheitssystem. Eingangstür aus massivem, robustem Holz, ausgestattet mit einem Fünf-Riegel-Schloss mit Falle. Innentüren aus massivem Holz im Stil „Kassetten-/Gittertüren (Cuarterones)“.

Konstruktion und Infrastruktur

Entworfen von einem fachkundigen, eingetragenen Profi, mit Einreichung/Visierung durch die Architektenkammer, die Bauleiter (Aparejadores) oder Ingenieure, wenn zutreffend, und durch eine Versicherung für die Struktur für 10 Jahre abgesichert, mit Inspektionen, durchgeführt von unabhängigen Qualitätsprüfern.

Wände, Böden und Dächer

Rahmen, Böden und Dach aus Stahlbeton; doppelte Mauerwerksabschlüsse mit Dämmung; Putz im traditionellen Stil und gestrichen mit Kunststofffarbe unter einem traditionellen Ziegeldach aus Lehmziegeln und/oder mit Verblendungen aus Ziegel oder Sichtstein, mit keramischen Fliesenverkleidungen.

Wohn-/Essbereich

Moderner Kamin aus Holz, Türen und Fenster aus Glas zur Veranda mit Pergola sowie eine eingebaute Grillanlage, einschließlich Beleuchtungspunkten und Außensteckdose.

Küchen

Hochwertige offene Küche: robuste und kratz-/fleckenbeständige Compac-Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle, mit Kühlschrank/Gefrierschrank und Waschmaschine, alles integriert.

Schlafzimmer

Mit Einbauschränken mit Spiegel, Ablagen und Stäben/Latten. Steckdosenpunkte und Lichtschalter seitlich am Bett.

Bäder und Gäste-WCs

Sanitärartikel von erstklassiger Qualität von Roca, Einzel- oder Doppelwaschtisch je nach der Aufteilung, Böden und Wände mit Keramikfliesen sowie Badaccessoires.

Elektrik

Großzügige Ausstattung mit Steckdosen und Schaltern, die an mehreren Stellen der Immobilie zweckmäßig platziert sind, mit USB-Anschlüssen in allen Räumen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben eine Vorbereitung für TV und FM. Die Bäder verfügen über Rasiersteckdosen, halogenes Licht über dem Waschbecken und einen Spiegel.

Klimaanlage und Heizung

Es werden Kalt-/Warm-Luft-Einheiten mit Einzelsteuerung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert.

Gärten

Es werden Umzäunungen, Eingangsportale, gepflasterte Pergolen, eine gemauerte Grillanlage, ein externer Wasseranschlusspunkt, ein wasserdichter Lichtpunkt sowie eine einfache Gartenebnung einbezogen. Das Gartendesign sowie das Projekt und der Bau eines privaten Pools in der Immobilie sind als Extra erhältlich.

Leistungen

Die Immobilie wird an das Wasser- und Abwassernetz, Strom, Gas und Telefon angeschlossen und ermöglicht es dem Käufer, je nach Versorgungsart beim entsprechenden Anbieter zu kontrahieren. Zugang zum Wi‑Fi-System der Gemeinschaft.