Bauplatz zu verkaufen in Cunit, Tarragona

Einzigartige Gelegenheit: Grundstück von 1.053 m², vollständig eben und bebaubar für zwei Wohnhäuser in Cunit.

Suchen Sie die perfekte Fläche für ein großes Immobilienprojekt oder das Haus Ihrer Träume? Dieses spektakuläre urbane Grundstück, gelegen in der Calle Acàcies, vereint zwei außergewöhnliche und sehr schwer gemeinsam zu findende Eigenschaften: Es ist 100% eben und bietet die Möglichkeit, zwei Wohnhäuser zu bauen.

Mit einer großzügigen Fläche von 1.053 m² besticht dieses Grundstück durch seinen Komfort, seine Großzügigkeit und sein enormes Potenzial sowohl für Investoren als auch für Familien, die zwei unabhängige Haushalte in einer privilegierten Umgebung errichten möchten.

Baupotenzial und technische Daten: doppelte Möglichkeit.

Die technischen und städtebaulichen Bedingungen dieses Grundstücks machen es zu einer der besten Optionen auf dem aktuellen Markt in der Region:
- Gesamtfläche: 1.053 m².
- Topografie 100% flach: Da es sich um ein vollständig ebenes Grundstück handelt, sparen Sie sich kostspielige Erdbewegungen, aufwendige Aushachtungen oder Stützmauern. Der Bau ist viel einfacher, schneller und günstiger.
- Möglichkeit für 2 Wohnhäuser: Die große Weite des Grundstücks ermöglicht die Planung der Errichtung von zwei unabhängigen Wohnhäusern (entweder zwei freistehende Chalets oder Doppelhaushälften). Die ideale Option für einen Bauträger, der Rendite erzielen möchte, oder für zwei Familien, die gemeinsam leben möchten, jedoch ihre komplette Privatsphäre behalten wollen.
- Bebaubarkeit und Ausnutzung: Mit einem Ausnutzungsgrad, der in der Regel etwa 30% - 40% pro Geschoss beträgt, haben Sie mehr als genug Platz, damit beide Wohnungen jeweils eigene Veranden, großzügige Gärten, einen Grillbereich und einen privaten Swimmingpool genießen können.
- Ausrichtung: Seine ausgezeichnete Lage garantiert eine unschlagbare Helligkeit den ganzen Tag über – perfekt für das Design effizienter Häuser voller natürlichem Licht.

Hinweis: Es wird empfohlen, im Ayuntamiento de Cunit das aktualisierte städtebauliche Zertifikat anzufordern, um die genauen Parameter zur Parzellierung, Höhe und Abstände gemäß der geltenden Vorschriften zu bestätigen.

Die Nachbarschaft: Wohnliche Ruhe, nur einen Schritt von allem entfernt.