Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Fantastische Gelegenheit im Herzen von Valencia; gelegen im emblematischen Viertel Gran Vía, einem der drei Viertel, die den Bezirk l'Eixample bilden.

Die Immobilie wird derzeit als Büro für ein Unternehmen genutzt, das seinen Sitz verlegt. Sie könnte daher weiterhin für den gleichen Zweck genutzt oder, wie nachfolgend beschrieben, zu einem Hauptwohnsitz umgebaut werden:

Das Objekt umfasst eine Fläche von 146 m², zuzüglich Gemeinschaftsflächen, in einem modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1994.

Ost-West-Ausrichtung, mit großen Fenstern mit Blick auf die Gran Vía Marqués del Turia.

Alternativ besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 151 m² für 840.000 € zu erwerben.

Der aktuelle Zustand als Büro, der auf den Fotos zu sehen ist, ist in Wirklichkeit ein Raum, der die gesamte Fläche beider Wohnungen einnimmt und insgesamt 297 m² bebaut ist. Alternativ könnten wir ihn, wie wir vorschlagen, in eine Wohnung mit beispielsweise 5 Zimmern umwandeln.

Die Pläne sehen eine geplante Renovierung vor, um das Gebäude in ein Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern für beide Wohneinheiten umzuwandeln, sowie die Option, beide Wohneinheiten miteinander zu verbinden.

Es verfügt derzeit über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr sowie über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet eine private, gemeinschaftlich nutzbare Terrasse mit Lichteinfall.

Energiebewertung ausstehend.

Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt 820.000 €, zuzüglich Steuern.