Apartment zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Exklusive Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung in Conde de Orgaz, Madrid, zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnanlagen der Hauptstadt. Sie ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, entworfen vom Architekturbüro Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, wo Design, Funktionalität und Bauqualität auf außergewöhnliche Weise vereint sind. Die Lage bietet Privatsphäre, Sicherheit, großzügige Grünflächen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Anwesen umfasst 560 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit jeweils separatem Zugang – ein außergewöhnliches Merkmal, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Aufteilung ermöglicht separate Bereiche für Gäste, Familie, Personal oder Homeoffice, ohne dabei den Komfort eines luxuriösen Hauses zu beeinträchtigen. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Privatgarten von ca. 300 m² mit Swimmingpool.

Zu den besonderen Merkmalen gehören der private Garten mit Swimmingpool, viel Tageslicht, ca. drei Meter hohe Decken, eine hervorragende Bauqualität und die Flexibilität der separaten Eingänge. Das Anwesen wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Anwesen verfügt über großzügige Empfangs- und Wohnbereiche sowie eine Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung und -kühlung mit wasserbasiertem System, ein umfassendes Hausautomationssystem für Haus und Garten, eine zentrale Staubsaugeranlage, hochleistungsfähige Fenster und Türen sowie sorgfältig ausgewählte Designoberflächen.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein komplett unabhängiger Bereich mit Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer und einem privaten Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Gäste, Personal oder als professioneller Raum für Telearbeit, als Büro oder Atelier.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Es umfasst Parkplätze für vier Fahrzeuge sowie zusätzlichen Platz für Fahrräder und Motorräder. Der Komplex bietet außerdem Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna, Umkleideräume, einen Concierge-Service, Videoüberwachung und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die strategische Lage in Conde de Orgaz ermöglicht es, eines der exklusivsten Wohnumfelder Madrids zu genießen, mit schnellem Zugang zum Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, dem IFEMA, mehreren renommierten internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.

Der Verkaufspreis beträgt 4.800.000,00 € (ohne Steuern).

Im Preis sind gegebenenfalls anfallende Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Profil des Käufers und den spezifischen Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.