Haus zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Ein sehr traditionelles Dorfhaus, überraschend geräumig (217 m²) auf drei Etagen plus Dachterrasse – ideal zum Wohnen und Vermieten als Airbnb-Studio in einem beliebten Wanderort – Modernisierungsbedarf.

Die Casa Las Parras liegt im Herzen des malerischen und lebhaften Dorfes Canillas de Aceituno, am Fuße der Sierra Tejeda und nur 30 Minuten von der Küste entfernt. Das geräumige Haus benötigt etwas Renovierung und Modernisierung, ist aber sofort bewohnbar.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau zu einer separaten Wohneinheit, die restlichen Räume sind ab dem ersten Obergeschoss zugänglich.

Von der Straße führt die Eingangstür in einen Flur mit Treppe links und einem Abstellraum. Rechts befindet sich der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer (5 x 4 m) mit Kamin, Badezimmer (3 x 2 m) und einer Tür zu einem kleinen Innenhof (2 x 2 m). Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Ferienwohnung (ähnlich wie bei Airbnb), um durch die vielen Touristen und Wanderer, die das Dorf das ganze Jahr über besuchen, ein kleines Zusatzeinkommen zu erzielen. Es wäre einfach, hier eine kleine Küchenzeile und eine abschließbare Tür vom Eingangsbereich aus einzubauen.

Die Treppe links vom Flur führt in den ersten Stock und in das obere Wohnzimmer (4 x 3 m) mit Pelletofen. Dahinter befindet sich eine voll ausgestattete Wohnküche (4 x 3 m) mit Zugang zu einem Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer (2,5 x 3 m) und ein Badezimmer (ca. 3 x 2 m).

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den zweiten Stock. Ein kurzer Flur führt zu drei Schlafzimmern (3 x 3 m, 2 x 2 m mit Zugang zu einem Balkon und 4 x 3 m). Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer (2 x 2 m). Eine Tür von einem kleinen Flur auf dieser Ebene führt zu einem kleinen Außenbereich mit Waschmaschine und einer Treppe hinauf zur herrlichen Dachterrasse.

Die Dachterrasse ist ca. 9 x 4 m groß und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Sierra, das Dorf mit seiner schönen Kirche, das Viñuela-Tal und den See sowie auf mehrere Dörfer an den Hängen und das Meer. Der perfekte Ort, um die Natur direkt von zu Hause aus zu genießen und die Welt zu beobachten! Ideal zum Bewirten von Gästen, Grillen, Trainieren und Entspannen. Neben der Terrasse, auf derselben Ebene, befindet sich eine kleine Küche, sodass Mahlzeiten zubereitet und Getränke serviert werden können, ohne dass man in die Küche hinuntergehen muss.

Dieses charmante Anwesen benötigt zwar etwas Arbeit und Modernisierung, ist aber voll bewohnbar.

Es verfügt über Deckenventilatoren und Klimaanlage in mehreren Räumen.

Es ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen und kann an Glasfaser angeschlossen werden.