Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Villa-Einfamilienhaus (freistehend) der nächsten Generation, komplett möbliert

Baufläche: 520 m² (Erdgeschoss: 195 m², Obergeschoss: 185 m², Dachgeschoss: 55 m², Garage: 85 m²)

Grundstücksgröße: 1.350 m²

Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer (alle mit en-suite Badezimmern)

Badezimmer: insgesamt 6 Badezimmer

Wohnbereiche: Zwei große Haupt-Wohnbereiche, ein zusätzlicher Ruheraum sowie ein eigenes Home-Office

Wellness & Versorgung: Privates Fitnessstudio, Abstellraum sowie ein eigener Waschbereich

Küche: Offene Küche mit Frühstücksbereich, mittiger Kücheninsel und begehbarer Speisekammer

Außenbereiche: 2 Außenterrassen und ein angelegter Garten

Premium-Ausstattung & Extras:

Energie & Klima: Solarpaneele, Vorbereitung für Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage (kanalgeführt) und ein Warmwassersystem mit 400 L

Smart Home & Sicherheit: Vollständige Hausautomation (Domotik), Alarmanlage mit Perimetersicherung und Kameras, hochwertige Audio-Visuelle Anlage, internes/externes Wi-Fi-Netzwerk sowie Glasfaser-Internet

Fenster & Öffnungen: Anti-UV-Glas, elektrische Sicherheitsrollos und durchgehend dimmbare Beleuchtung

Außenbereich-Luxus: 230 m² schwimmende Terrassen, beheiztes Schwimmbecken 10 x 5 m, ein Außen-BBQ-Bereich sowie ein Außenbadezimmer mit Warmwasserdusche

Garagen: Großzügige Garage für 3 Fahrzeuge mit Fahrzeughebeanlage und Werkstattbereich

Komfort: Vorbereitung für einen innenliegenden Aufzug, begehbare Kleiderschränke, beheizte Handtuchhalter, eine Luxus-Badewanne sowie verborgene Toilettenspülkästen

Ufer-/Wasserlage-Ausstattung: Privater Steg für Boote bis zu 10 Meter und eine eigene Plattform für Jetskis

Meisterwerk an der Wasserfront der nächsten Generation in La Manga Del Mar Menor

Erleben Sie den Höhepunkt luxuriösen Küstenlebens in dieser ultramodernen, komplett möblierten freistehenden Villa in der sehr begehrten Lage von La Manga Del Mar Menor, Murcia. Mit großzügigen 520 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.350 m² ist dieses Objekt für alle gestaltet, die höchste Qualität, maximale Privatsphäre und einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Mediterranen Lebensstil verlangen.

Architektonische Eleganz & intelligenter Raum

Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig geplante Ebenen sowie über eine umfangreiche Garage und geht mühelos von einem hochwertigen Bereich zum nächsten über:

Wohnbereiche: Zwei großzügige Haupt-Wohnbereiche, ein intimer zusätzlicher Ruheraum sowie ein ruhiges, eigenes Home-Office – ideal für die Arbeit im Remote-Setup.

Küchenbereich für Feinschmecker: Ein offenes kulinarisches Traumkonzept mit zentraler Insel, hochwertigen Geräten, einem gemütlichen Frühstücksbereich und einer begehbaren Speisekammer.

Private Suiten: Vier große Schlafzimmer – jedes ein privates Refugium mit eigenem luxuriösem en-suite Badezimmer und maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken.

Wellness & Versorgung: Gestalten Sie Ihren Alltag mit einem privaten Home-Fitnessstudio, einem großen Abstellraum und einer vollständig ausgestatteten, unabhängigen Waschzone.

Exklusives Wohnen an der Wasserfront & Outdoor-Oase

Das Äußere der Villa bietet einen privaten Resort-Lifestyle. Untermauert durch 230 m² architektonische schwimmende Terrassen und einen gepflegten Garten, bietet der Außenbereich:

Beheiztes Schwimmbecken 10 x 5 m: Perfekt für das Schwimmen ganzjährig.

Geselliges Leben im Freien: Mit eigenem Barbecue-Bereich und einem Außen-Duschraum mit Warmwasserdusche.

Nautischer Zugang: Fahren Sie direkt von Ihrem Hinterhof ab – mit privatem Steg für Boote bis zu 10 Meter sowie einer eigenen Startplattform für den Jetski.

Next-Gen-Technologie & Premium-Komfort

Öko-Effizienz: Ausgestattet mit Solarpaneelen und einem Warmwasserspeicher mit 400 L.

Klimakontrolle: Fortschrittliche kanalgeführte Klimaanlage im gesamten Haus, ergänzt durch Vorbereitung für eine Fußbodenheizung.

Smart & sicher: Vollständig automatisierte Smart-Home-Systeme (Domotik), ein hochwertiges integriertes Audio-Visuelle-Setup sowie flächendeckendes High-Speed-Wi-Fi für Innen- und Außenbereiche.

Unbeschwerte Sicherheit: Geschützt durch Anti-UV-Verglasung, elektrische Sicherheitsrollos und ein umfassendes Alarmnetzwerk zur Perimetersicherung, unterstützt durch CCTV-Kameras.

Für Auto-Enthusiasten: Eine 85 m² große Garage im unteren Bereich bietet bequem Platz für 3 große Fahrzeuge und verfügt über eine professionelle Fahrzeughebeanlage sowie eine Werkstattfläche.

Zukunftssicherheit: Enthält architektonische Vorinstallation für einen zentralen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, verborgene Premium-Installationen im Sanitärbereich sowie ein individuelles Konzept für dimmbare Beleuchtung.

Dies ist ein modernes Luxus-Wohnhaus an der Wasserfront, bezugsfertig und vollständig möbliert.