Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Haus des nächsten Generation: komplett möblierte freistehende Villa

Baugröße: 520 m² (Erdgeschoss: 195 m², Obergeschoss: 185 m², Dachgeschoss: 55 m², Garage: 85 m²)

Grundstücksgröße: 1.350 m²

Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer (alle mit en-suite Badezimmern)

Badezimmer: insgesamt 6 Badezimmer

Wohnbereiche: Zwei große Hauptwohnzimmer, ein zusätzlicher Aufenthaltsraum sowie ein eigenes Homeoffice

Wellness & Versorgung: privates Fitnessstudio, Abstellraum und ein eigener Waschbereich

Küche: Offene Wohnküche mit Frühstücksbereich, zentralem Küchenblock und Speisekammer (begehbar)

Außenbereiche: 2 Terrassen im Außenbereich und ein angelegter Garten

Premium-Ausstattung & Extras:

Energie & Klima: Solarmodule, Vorbereitung für Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage (kanalgeführt) sowie ein 400-Liter Warmwassersystem

Smart Home & Sicherheit: Vollständige Hausautomatisierung (Domotik), Alarmanlage mit Perimetersicherung und Kameras, hochwertiges Audio-Visual-System, internes/externes WLAN-Netzwerk sowie Glasfaser-Internet

Fenster & Öffnungen: UV-schutzverglastes Glas, elektrische Sicherheitsrollos und überall dimmbare Beleuchtung

Außenbereich-Luxus: 230 m² an schwebenden Terrassen, ein beheizter Swimmingpool 10x5 m, ein Außenbereich mit BBQ sowie ein Außenbadezimmer mit Warmwasserdusche

Garagen: Geräumige 3-Pkw-Garage mit einem Fahrzeughebegerät und einem Werkstattbereich

Komfort: Vorbereitung für einen Aufzug im Inneren, begehbare Kleiderschränke, beheizte Handtuchhalter, eine Luxusbade­wanne sowie verdeckte Toilettenspülkästen

Wasserlage-Annehmlichkeiten: Privater Steg für Boote bis zu 10 Metern und eine eigene Plattform für ein Jetski

Meisterwerk der nächsten Generation direkt am Wasser in La Manga del Mar Menor

Erleben Sie den Höhepunkt des luxuriösen Küstenlebens in dieser ultramodernen, komplett möblierten freistehenden Villa in der begehrten Traumlage von La Manga del Mar Menor, Murcia. Mit großzügigen 520 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 1.350 m² großen Grundstück ist diese moderne Immobilie für alle entworfen, die höchste Qualität, absolute Privatsphäre und einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Mediterran-Lifestyle verlangen.

Architektonische Eleganz & intelligenter Raum

Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen zuzüglich einer umfangreichen Garage und fließt mühelos von einem hochwertigen Bereich in den nächsten:

Die Wohnbereiche: Zwei weitläufige Hauptwohnzimmer, ein intimer zusätzlicher Aufenthaltsraum sowie ein ruhiges, eigenes Homeoffice – ideal für Remote-Arbeit.

Die Küche des Kochs: Ein offenes kulinarisches Traumkonzept mit einer massiven zentralen Insel, Premium-Geräten, einer gemütlichen Frühstücksecke und einer begehbaren Speisekammer.

Die privaten Suiten: Vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils als privates Refugium mit eigenem luxuriösem en-suite Badezimmer sowie maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken dienen.

Wellness & Versorgung: Pflegen Sie Ihren Lebensstil mit einem privaten Heimfitnessstudio, einem großen Abstellraum und einer vollständig ausgestatteten, unabhängigen Waschecke.

Elitäres Wohnen am Wasser & Outdoor-Oase

Die Außenanlage der Villa ist ein privates Resort-Lifestyle-Träumchen. Mittelpunkt sind 230 m² architektonische schwebende Terrassen und ein gepflegter Garten. Der Außenbereich bietet:

Beheizter Swimmingpool 10x5 m: Ideal zum Schwimmen das ganze Jahr über.

Al-fresco-Unterhaltung: Komplett mit einem eigenen Grillbereich sowie einem Außen-Duschraum mit Warmwasserdusche.

Nautischer Zugang: Fahren Sie direkt von Ihrem Hinterhof aus – mit einem privaten Steg für Boote bis zu 10 Metern sowie einer eigenen Plattform für den Jetski-Start.

Next-Gen-Technologie & Premium-Komfort

Es wurde keine Mühe gescheut, die fortschrittlichsten Wohentechnologien der Welt zu integrieren:

Öko-Effizienz: Ausgestattet mit Solarmodulen und einem großen Warmwasserspeicher (400 L).

Klimakontrolle: Fortschrittliche kanalgeführte Klimaanlage im gesamten Haus, ergänzt durch die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung.

Smart & sicher: Vollautomatisierte Smart-Home-Systeme (Domotik), eine hochwertige integrierte Audio-Visual-Lösung sowie eine schnelle WLAN-Abdeckung, die sowohl Innen- als auch Außenbereiche verbindet.

Unbesorgt: Geschützt durch UV-schutzverglaste Fenster, elektrische Sicherheitsrollos und ein umfassendes Alarmnetzwerk entlang der Grundstücksgrenze, gestützt durch CCTV-Kameras.

Für Fans der Automobilwelt: Eine 85 m² große Garage auf der unteren Ebene bietet bequem Platz für 3 große Fahrzeuge und verfügt über eine professionelle Hebevorrichtung für Autos sowie einen Werkstattbereich.

Zukunftssicherheit: Enthält eine architektonische Vorbereitung für einen zentralen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, verdeckte Premium-Installationen in den Badezimmern sowie ein individuelles Design für dimmbare Beleuchtung.

Das ist nicht nur ein Zuhause; es ist ein Statement moderner Luxus direkt am Wasser. Bezugsfertig (turnkey) und komplett möbliert, wartet diese Villa der nächsten Generation auf ihren anspruchsvollen Eigentümer.