Villa zu verkaufen in Encebras, Pinoso, Alicante

Wir freuen uns, diese wunderschön präsentierte moderne Villa am Rande des Dorfes Las Encebras vorstellen zu dürfen, nur 5 Minuten Fahrt vom beliebten Ort Pinoso entfernt. Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage nahe an einem Naturpark und bietet fantastische Ausblicke über das umliegende Tal und die Landschaft.

Die Villa wird über eine ruhige Straße mit sehr wenig Durchgangsverkehr erschlossen, was der Immobilie ein privates und friedliches Gefühl verleiht, während alle Annehmlichkeiten dennoch bequem erreichbar sind. Pinoso bietet Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und alles, was man für den Alltag benötigt.

Im Inneren der Immobilie

Beim Betreten der Villa werden Sie in einen beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich willkommen geheißen, mit einer wunderschönen hohen Gewölbedecke und Holzträgern. Dieser Hauptwohnbereich wirkt besonders großzügig: Die Decke steigt bis in die Dachlinie an, und große Fenster mit Panoramablick blicken über das Tal und sorgen für viel natürliches Licht sowie dafür, dass die Aussicht optimal zur Geltung kommt.

Der Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin und schafft in den kühleren Monaten einen gemütlichen Mittelpunkt.

Ein Durchgangsbogen von diesem offenen Wohn- und Essbereich führt in die komplett ausgestattete Küche. Sie bietet Granitarbeitsplatten, eingebaute Elektrogeräte sowie reichlich Stauraum und Arbeits- bzw. Vorbereitungsfläche.

Vom Wohn- und Essbereich führen Terrassentüren auf eine überdachte Terrasse, die mit Glasvorhängen ausgestattet ist. So entsteht ein fantastischer zusätzlicher Wohnbereich, der in den kühleren Monaten als Bereich im Stil eines Wintergartens genutzt werden kann, während er sich in den wärmeren Monaten für den Garten und die Außenbereiche öffnet.

Im Erdgeschoss bietet die Villa drei Doppel-Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die übrigen Schlafzimmer von einem hochwertigen Familienbadezimmer bedient werden.

Eine markante Treppe aus Schmiedeeisen führt zur Galerieebene (Mezzanine), die derzeit als Spielezimmer genutzt wird. Dieser Bereich bietet eine hervorragende Flexibilität und könnte als Büro, zusätzlicher Wohnbereich, Hobbybereich genutzt werden oder bei Bedarf potenziell so umgebaut werden, dass weitere Schlafmöglichkeiten entstehen. Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zu privaten Balkonen mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Außenbereich

Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück von ca. 17.000 m². Ungefähr 2.500 m² sind rund um das Haus eingezäunt und schaffen so einen privaten und gut zu verwaltenden Gartenbereich. Der Zugang erfolgt über elektrische Eingangstore, die in die wunderschön angelegten Grundstücksflächen mit reifer Bepflanzung, dekorativen Gartenbereichen und einem Bewässerungssystem führen.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Setting, die Aussicht und das Klima optimal zu nutzen. Vor der Villa befindet sich ein 10 m x 5 m Solar- beheiztes Schwimmbecken. Umgeben ist es von einer Sonnenterrasse mit ausreichend Platz für Outdoor-Sitzgelegenheiten und Liegen. Außerdem gibt es eine Außendusche neben dem Pool.

Der Garten bietet außerdem einen schönen Bereich zum entspannten Draußensitzen und für geselliges Beisammensein mit einer Gas-Feuerschale und geschwungenen Sitzgelegenheiten – so entsteht ein angenehmer Ort, um die Abende zu genießen. Zudem gibt es eine großzügige Pergola, ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen, während man die ruhige Umgebung wahrnimmt.

Ein Nebengebäude bietet derzeit einen großen Abstellraum sowie einen Heizungs-/Boilerraum. Dieser Bereich könnte sich – vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen und Anforderungen – als Gästeapartment bzw. Gäste-Anbau umwandeln lassen.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Die Immobilie verfügt über Wasseranschluss (Leitungswasser), Stromnetzanschluss, TV, Internet, Fußbodenheizung, ein modernes Boilersystem und einen Klär-/Absetzgruben-Tank (Septic Tank). Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das große Solarpanel-System, bestehend aus 25 Solarmodulen und einem kürzlich installierten Batteriespeichersystem. Dank dieser Anlage zahlen die derzeitigen Eigentümer keine Stromkosten, wodurch die Immobilie sehr effizient ist und sich besonders günstig betreiben lässt.

Außerdem gibt es einen Wasserspeicher, der an die Wasserversorgung (Leitungsnetz) angeschlossen ist, mit einem hochwertigen Filtersystem und einer Hochdruckpumpe, die für einen kräftigen Wasserdruck in der gesamten Immobilie sorgt.

Die Villa liegt in Gehweite der beliebten Bar- und Restaurantanlage im Dorf Las Encebras und ist damit ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause auf dem Land suchen, ohne sich abgeschieden zu fühlen.

Dies ist eine wunderschön gepflegte Villa in einer fantastischen Lage – mit modernem Komfort, großzügigen Außenbereichen, hervorragenden Ausblicken und einer einfachen Anbindung an Pinoso. Mit dem großen Grundstück, den angelegten Gärten, dem solarbeheizten Pool, der flexiblen Galerieebene, dem beeindruckenden offenen Wohnbereich und dem hervorragenden Solarsystem eignet sie sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöser Rückzugsort auf dem Land.