Villa zu verkaufen in Montroy, Valencia

Freistehende rustikale Villa mit 3 Schlafzimmern, eigenem Pool und Garten – Montroy, Valencia

Freistehende, einstöckige rustikale Villa aus dem Jahr 1981 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² auf einem flachen, privaten Grundstück von 1.478 m². Die Immobilie verfügt über 3 Doppelzimmer und 1 Familienbadezimmer und liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend mit benachbarten Häusern in der Nähe.

Der Haupteingang erfolgt über eine lange Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist vollständig umzäunt und verläuft größtenteils auf einer Ebene, mit mediterraner Bepflanzung und mehreren altgewachsenen Obstbäumen. Es gibt eine überdachte Terrasse an der Vorderseite mit Blick auf den Poolbereich. Der Swimmingpool ist ein Aufstellbecken mit den Maßen ca. 5 m x 4 m und verfügt derzeit über keine Filteranlage. Im hinteren Bereich befindet sich eine Sommerküche im Freien mit Grill.

Der Grundriss im Inneren ist übersichtlich. Von der vorderen Terrasse gelangt man in ein Wohnzimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und Klimaanlage. Von hier aus gelangt man in eine Einbauküche mit Gasherd, Elektrobackofen und freistehendem Kühl-Gefrierkombination. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu zwei Doppelzimmern; ein Flur führt zu einem dritten Doppelzimmer und einem kompakten Familienbadezimmer. Eine Hintertür bietet Zugang zum hinteren Gartenbereich und zur Sommerküche.

Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluss sowie eine Klärgrube. Sie ist nach Osten ausgerichtet und würde von einigen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen im Innenbereich sowie an der Außenküche und der Poolanlage profitieren.

Hauptmerkmale
• Freistehende Villa im rustikalen Stil
• Wohnfläche: 120 m²
• Grundstücksfläche: 1.478 m²
• 3 Doppelzimmer
• 1 Badezimmer
• Einstöckiger Grundriss
• Baujahr 1981
• Wohnzimmer mit hohen Decken und Holzbalken
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Einbauküche (Gasherd & Elektrobackofen)
• Überdachte Terrasse an der Vorderseite
• Privater oberirdischer Pool (ca. 5 m x 4 m, ohne Filteranlage)
• Sommerküche im Freien mit Grill
• Komplett eingezäunter Garten mit Obstbäumen
• Lange private Zufahrt mit Parkmöglichkeiten
• Stromanschluss, Wasseranschluss, Klärgrube
• Ostausrichtung

Lage
Die Villa liegt in einem ländlichen Wohngebiet mit benachbarten Grundstücken und ist etwa 10 Autominuten von den Orten Real und Montroy entfernt. Das Stadtzentrum von Valencia, die Küste und die örtlichen Strände sind in etwa 40 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Valencia ist ebenfalls etwa 40 Minuten entfernt und bietet regelmäßige internationale Verbindungen. Lokale Dienstleistungen, Supermärkte und Annehmlichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Real und Montroy.