Villa zu verkaufen in Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Dieses einzigartige einstufige Landgut sticht durch seine beeindruckende, geschwungene Architektur, seinen unverwechselbaren Charakter und sein enormes Potenzial hervor. Wenn man durch den Eingangsbereich links geht, befindet sich im Herzen des Hauptwohnhauses ein großzügiges Wohnzimmer mit unglaublichen architektonischen Details wie Holzträgern, gewölbten Fenstern mit Blick auf den Innenhof und einer markanten Steinwand. Rechts vom Eingangsbereich liegt eine voll ausgestattete, eigenständige Küche mit traditionellen Elementen und wunderschönen Granitarbeitsplatten. Maßgefertigte Sprossenfenster aus Buntglas betonen die einzigartigen architektonischen Linien des Hauses. Der Grundriss schmiegt sich elegant um einen zentralen, internen Innenhof mit einem Brunnen und direkten Treppenaufgängen zur Dachterrasse-Solarium. Die Hauptvilla verteilt klar und übersichtlich vier große Schlafzimmer und ein privates Arbeitszimmer über den Grundriss, dazu zwei Badezimmer, die alle nahtlos mit weitläufigen überdachten Terrassen/Veranden verbunden sind. Außerdem gibt es eine große Garage, die derzeit in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt wurde.

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, das dafür ausgelegt ist, das mediterrane Klima zu genießen, bietet der Außenbereich zwei große Veranden, einen privaten Swimmingpool mit 53 m² sowie Gärten voller ausgewachsener Palmen-, Pinien- und Obstbäume. Die Außenanlage der Immobilie erfordert zwar etwas allgemeine Instandhaltung und Ausbesserungsarbeiten; sie braucht ein wenig Zuwendung, doch der architektonische Charakter und die Entwicklungsmöglichkeiten sind enorm. Hervorragende Gäste- und Wellness-Einrichtungen sind bereits vorhanden, darunter ein vollständig abgetrennter Gäste- Bereich mit einem separaten Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer, zwei eigenständige Wohnungen im Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, eine eingetragene hölzerne Finnische Sauna und eine private, überdachte Jacuzzi-Kabine.

Praktikabilität trifft auf Vielseitigkeit mit einem separaten 85 m² großen Gesellschafts-/Freizeitraum direkt neben der Poolterrasse, der sich ideal für große Familientreffen, ein Fitness-/Yoga-Studio oder einen Veranstaltungsraum für kommerzielle Zwecke eignet. Darüber hinaus gehört das angrenzende Grundstück mit einem zweiten Haus zur Reform.

Die Lage bietet totale Privatsphäre direkt neben dem ruhigen Naturreservat, während gleichzeitig alle Alltagsannehmlichkeiten gut erreichbar bleiben. Sie sind nur 15 Minuten mit dem Auto vom historischen Stadtzentrum von Elche und 15 Minuten vom Strand entfernt. Die Anreise ist unkompliziert, mit einem schnellen Zugang zum Flughafen Alicante.