Gewerbe zu verkaufen in Cartagena, Murcia

Verkauft eine große Gewerbefläche von 178 m2, vollständig renoviert und derzeit an ein nationales Unternehmen von erster Güte und größter Bonität vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investition mit sofortiger Rendite macht.

Gelegen in einem gefestigten Gebiet, umgeben von zahlreichen Geschäften, verfügt die Immobilie über eine hohe Sichtbarkeit und starken Fußgängerverkehr.

Sie verfügt über eine Fassade von ca. 8 Metern in der Länge, mit zwei großen Schaufenstern und einem Zugangstor.

Vorhanden ist eine zentrale Klimaanlage, die installiert und in einwandfreiem Zustand ist.

Die Gewerbefläche verfügt über einen barriereangepassten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie Sanitäranlagen, die gemäß der Barrierefreiheitsnormen ausgestattet sind.

Aufteilung über zwei Etagen:

Hauptebene:
- Großer offener Salon: großzügiger Bereich, ideal für Kundenbetreuung, Ausstellung oder eine offene Arbeits-/Arbeitszone.
- Unabhängiges Büro: perfekt für Verwaltung, Administration oder private Besprechungen.
- Zwei barriereangepasste Sanitäranlagen.
- Multifunktionaler Bereich, der je nach Bedarf des Geschäfts als Lager, Archiv oder Werkstatt genutzt werden kann.

Mezzanin/Altillo mit zwei zusätzlichen Büros von jeweils ca. 7 m2: ideal für Büros, Leitung oder Besprechungsräume.

Die Gewerbefläche wurde vollständig renoviert: Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Parkettboden, Büros und Trennwände, weiß lackierte Türen und Raufasertapete-/Glattputz-Farbe, die ein modernes und funktionales Erscheinungsbild bietet.

Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die schon ab dem ersten Tag Sicherheit, Stabilität und eine gute Rendite suchen.