Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Charmante Villa zum Verkauf auf Ibiza mit 6 Schlafzimmern, privatem Pool, separaten Wohneinheiten und hervorragendem Vermietungspotenzial

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, nur 15 Minuten von Santa Eulària des Riu, 20 Minuten von der Stadt Ibiza und 27 Minuten vom Flughafen Ibiza entfernt, bietet diese charmante Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen der Insel. Auf einem vollständig ebenen und nutzbaren Grundstück von 4.600 m² gelegen, mit absoluter Privatsphäre und ohne direkte Nachbarn mit Blick auf das Grundstück, verbindet dieses exklusive Anwesen mediterranen Charme, Komfort und ein hervorragendes Renditepotenzial.

Mit einer gesamten bebauten Fläche von ca. 380 m² besteht die Immobilie aus einem Haupthaus, mehreren separaten Bereichen, großzügigen Außenfreizeitzonen und zahlreichen Einrichtungen, die sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für eine Investition in die Ferienvermietung konzipiert sind.

Haupthaus
Das Haupthaus wurde so gestaltet, dass es großzügige Räume und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit integrierter Barzone, Spielzimmer, separates Büro, voll ausgestattete separate Küche, Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool und zu den Außenbereichen. Zwei Schlafzimmer im Haupthaus, 25 m² große Hauptsuite mit eigenem Bad, ein zusätzliches komplettes Badezimmer. Separate Wohneinheiten: Die Immobilie verfügt über mehrere unabhängige Bereiche, die eine hervorragende Unterbringungskapazität und ein großes Renditepotenzial bieten.

Apartment unterhalb des Pools
Das Apartment unterhalb des Pools verfügt über zwei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Bad en suite, separaten Wohnbereich und eine separate Wohneinheit unterhalb des Haupthauses. Zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, separater Bereich, ideal für Gäste, Personal oder Ferienvermietung.

Außenbereiche
Großer Pool, Whirlpool, Billardbereich im Außenbereich, Grillbereich am Pool, voll ausgestattete Außenküche, professioneller Pizzaofen, traditioneller Brotbackofen, überdachte Außenterrasse mit dekorativem Teich.

Gesamtes Anwesen
Komplett umzäuntes Anwesen, absolute Privatsphäre, keine direkten Einblicke von Nachbarn.

Grundstück und landwirtschaftliche Merkmale
Das 4.600 m² große Grundstück ist vollständig eben und voll nutzbar. Obstbäume, großes Gewächshaus für den Anbau von Gemüse, Hühnerstall, privater Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet, mehrere Abstellbereiche.

Technische Nebengebäude, Ausstattung und Komfort
Die Immobilie verfügt über moderne Installationen, die das ganze Jahr über Komfort und Autonomie gewährleisten. Klimaanlage warm/kalt. Zentrale Dieselheizung. Installation von Solarpaneelen. Privater Brunnen, Sicherheitssystem mit Kameras, privates Fitnessstudio, Abstell- und Servicebereiche, Investitionspotenzial.

Dank der einzigartigen Aufteilung, der separaten Wohneinheiten, des nutzbaren Grundstücks und der strategischen Lage in der Nähe der wichtigsten Punkte von Ibiza stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz dar.

Technische Daten
Art der Immobilie: Charmante Villa / Finca
Bebaute Fläche: 380 m²
Grundstücksfläche: 4.600 m²
Gesamtzahl der Schlafzimmer: 6
Schlafzimmeraufteilung:
2 Schlafzimmer im Haupthaus
2 Schlafzimmer mit privatem Bad im Apartment unterhalb des Pools
2 Schlafzimmer in der separaten Wohneinheit unterhalb des Haupthauses
Gesamtzahl der Badezimmer: 5
Badezimmeraufteilung:
1 en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer
1 komplettes Badezimmer im Haupthaus
2 private Badezimmer im Apartment unterhalb des Pools
1 Badezimmer in der separaten Wohneinheit