Gewerbe zu verkaufen in Magalluf, Calvià, Mallorca

Renovierter Raum mit mehreren Möglichkeiten in Torrenova, Magaluf

Investor? Rentabilität über 8%.

Zum Wohnen: Hervorragende Option, wenn Sie keine Hypothek benötigen (Sie müssen Ersparnisse von 100.000 € haben).

Hinweis: Illustrative Fotos + Renders.

Hinweis: Registriert als Geschäftsraum – qualifiziert nicht für eine Hypothek als Wohnraum.

Vielseitiger Raum von ca. 97 m², bereit, Ihr Investitionsprojekt und anschließend die Vermietung zu starten, oder einfach mit mehreren Optionen zu nutzen – als Beispiel für Vielseitigkeit, Komfort und Zukunft.

Die Immobilie ist auf zwei funktionale Etagen verteilt, die es ermöglichen, den Raum an verschiedene Nutzungen anzupassen: als Investition, Geschäft oder sogar als persönliches Projekt.

Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Straße, finden wir einen hellen und gemütlichen Raum, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem offenen Schlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer besteht.

Die Südausrichtung ermöglicht es, das natürliche Licht während eines großen Teils des Tages zu genießen, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.

Das Untergeschoss, geräumig und gut genutzt, verfügt über ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen großen offenen Raum, der derzeit als Ruheraum dient.

Dank seiner Dimensionen besteht die Möglichkeit, ihn anzupassen, um bis zu zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen, was die Nutzungsmöglichkeiten vervielfacht.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Klimaanlage, Einbauschränke und eine Renovierung, die darauf abzielt, jeden verfügbaren Quadratmeter zu optimieren.

Wenn Ihre Idee darin besteht, ihn in ein Zuhause umzuwandeln, ist es notwendig, die entsprechende Studie mit einem Architekten durchzuführen. Das Potenzial des Raumes öffnet jedoch die Tür zu mehreren Szenarien.

Es ist eine ideale Gelegenheit, sowohl Rentabilität als touristische Wohnung zu erzielen, ein lokales Geschäft einzurichten oder ein anderes, persönliches Zuhause zu gestalten.

In Magaluf, nur wenige Meter vom kristallklaren Strand entfernt – einem der dynamischsten und gefragtesten Ziele in Calvià.

Die Nähe zum Strand, der konstante Zustrom von internationalem Tourismus und die Geschäftstätigkeit über einen großen Teil des Jahres machen dieses Gebiet zu einer sicheren Investition.

Für Investoren, die Volumen und größere Auswirkungen suchen, umfasst der Kauf des gesamten Sets besondere Bedingungen und exklusive Rabatte.

Umgebung und Lage
Magaluf: Rentabilität durch Tourismus angetrieben

Diese Räumlichkeiten, die nur wenige Meter vom Strand entfernt liegen, profitieren von einem konstanten Zustrom von Besuchern, insbesondere während der Hochsaison.

Magaluf hebt sich hervor durch:
- Hohe internationale Touristendichte
- breites Freizeit-, Gastronomie- und Handelsangebot
- ausgezeichnete Anbindung an Palma und den Flughafen
- nachhaltiges Wachstum des Immobilienmarktes