Wohnung zu verkaufen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Zum Verkauf steht dieses helle Apartment mit 52,60 m2 Wohnfläche im 1. Stock, in einer der ruhigsten Straßen im Stadtzentrum von Sanlúcar de Barrameda, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, den Einkaufsbereichen und den Atlantikstränden entfernt.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten, die um einen eleganten zentralen, begrünten Innenhof angeordnet ist und eine hervorragende natürliche Beleuchtung, Querlüftung sowie außergewöhnlichen thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Ein klar abgegrenztes architektonisches Konzept, das dem Gesamtensemble Identität und hochwertigen Raumkomfort verleiht.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Aufteilung, die in einem einzigen offenen Raum den Wohnbereich, Essbereich und die Küche integriert und gleichzeitig den Schlafbereich deutlich abgrenzt, um Privatsphäre und Erholung zu garantieren. Zusätzlich gibt es einen privaten Balkon, der für natürliches Licht und eine direkte Verbindung zur Außenwelt sorgt und das Raumgefühl erweitert.

Was die Ausführungen betrifft, ist die Wohnung mit durchgehendem Bodenbelag in widerstandsfähiger Holzoptik in allen Räumen ausgestattet, mit glatten Kunststoffputz-Wänden in hellen Farbtönen, glatten Decken sowie einer in den Wohn- und Essbereich integrierten Küche mit geradlinig montierten Einbauten in matter weißer Ausführung, Quarzarbeitsplatte und im Lieferumfang enthaltenen Elektrogeräten (Vitrokeramik-Kochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank). Das Bad umfasst eine bodenebene Dusche, einen hängenden Waschtisch in natürlicher Holzoptik, Sanitärkeramik aus weißem Porzellan und verchromte Armaturen mit zeitgemäßem Design. Die Außentischlerei besteht aus Aluminium in High-Performance-Ausführung mit doppelter Verglasung für einen optimalen thermischen und akustischen Wärmeschutz; die Innentüren sind in weißer Ausführung mit Beschlägen in Schwarz gehalten. Das hocheffiziente Kalt-/Warmklimasystem vervollständigt eine Wohnung, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt ist.

Sanlúcar de Barrameda ist eine gaditanische Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität, bekannt für ihre Gastronomie, ihr historisches Erbe, den Nationalpark Doñana und ihre Strände am Atlantik. Eine Lage mit gefestigter Nachfrage im Wohnungsmarkt und starkem Potenzial zur Wertsteigerung.

52,60 m2 Wohnfläche · 5 m2 Balkon
1 Schlafzimmer · 1 voll ausgestattetes Bad
1. Stock · Begrünter Innenhof
Hochwertige Ausführungen · Ausgestattete Küche
Klimatisierung A/C · Doppelte Verglasung
Calle Carril San Diego 73 · Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)