Villa zu verkaufen in Terrateig, Valencia

Unsere Angebotsnummer BSP9315. Dies ist eine Gelegenheit, eine freistehende Villa zu kaufen, mit einem 8 x 4 m² Schwimmbad, mit dem zusätzlichen Bonus einer weiteren freistehenden Wohneinheit, nur 1,6 km von der kleinen Ortschaft Terrateig entfernt, 20 Minuten Fahrt bis zur großen und historischen Stadt Gandia und 25 Minuten Fahrt bis zum nächstgelegenen Strand.

Die Gärten, die als rustikal eingestuft sind, erstrecken sich über drei Ebenen. Die Hauptebene ist der Bereich, in dem die beiden Objekte liegen, einschließlich des Schwimmbads und des BBQ-Bereichs. Die anderen beiden Ebenen liegen rechts, werden landwirtschaftlich genutzt und sind über zwei Treppen aus Beton zugänglich.

Die Hauptvilla, in der der derzeitige Eigentümer wohnt, ist so aufgeteilt, wie man durch die Eingangstür geht: in ein sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zu den Gärten führen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen großen Holzofen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen geräumigen Bereich, in dem sich links das Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche und die Küchenzeile befindet, mit einer Tür zum Hauswirtschaftsraum.

Rechts in dem geräumigen Bereich gibt es einen großen begehbaren Kleiderschrank, einen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, und dann am Ende das große Schlafzimmer.

Das andere Objekt, das über zwei Eingangstüren verfügt, ist über die Hauptvordertür erreichbar. Man betritt eine kleine Küche mit Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Von diesem Raum aus gelangt man in das Badezimmer und dann in das geräumige Schlafzimmer. Außerdem ist dieser Teil der Immobilie mit einem Abstellraum verbunden, in dem sich der Wassererhitzer befindet, sowie mit einem weiteren sehr großen Abstellraum; beide könnten genutzt werden, um bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Zwischen den beiden Objekten gibt es einen großen BBQ- und Sitzbereich.

Laut Aufzeichnungen des Finanzamts:
Der gesamte unbebaute Teil des Grundstücks beträgt 1.741 m², bei einer insgesamt bebauten Größe von 215 m², sodass sich die Gesamtgrundstücksgröße auf 1.956 m² beläuft.

Der Eigentümer arbeitet vormittags. Wenn Sie die Objekte besichtigen möchten, müssen die Besichtigungen daher nachmittags nach 14:30 Uhr stattfinden, und bitte geben Sie ausreichend Vorankündigung.

Da die Häuser aus steuerlichen Gründen als städtisch eingestuft sind, das Grundstück, auf dem sie stehen, jedoch als rustikal gilt, werden viele Banken für den Kauf möglicherweise keine Finanzierung bereitstellen. Wenn Sie eine Finanzierung zum Kauf einer Immobilie benötigen, sprechen Sie bitte im Voraus mit Ihrer Bank.