Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Exklusive Villa in Pla del Mar, Moraira – privilegierte Lage nur 300 m vom Zentrum entfernt

Wir präsentieren diese prächtige Villa in der renommierten privaten Wohnanlage Pla del Mar, einer der begehrtesten Gegenden von Moraira, nur 300 Meter vom Zentrum und vom Strand entfernt. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre in einer unvergleichlichen Umgebung vereint – mit privatem Sicherheitsdienst und Zugang zu Tennisplätzen.

Erbaut im Jahr 1975 und mit großer Sorgfalt renoviert, befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 495 m² (375 m² Wohnfläche), verteilt auf zwei Ebenen mit großzügigen Innenbereichen, die von natürlichem Licht durchflutet sind.

Erdgeschoss
Vom einladenden Eingangsverandabereich gelangt man in die zentrale Diele, die mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und eine komfortable Garage.

Obergeschoss
Über eine elegante Innentreppe erreichbar, beherbergt diese Ebene ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ein Büro – ideal für Homeoffice oder als Arbeits- bzw. Studienbereich – sowie zwei weitere Schlafzimmer mit zwei kompletten Badezimmern.

Außenbereich und Nachhaltigkeit
Die Villa verfügt über einen privaten Pool von 39 m², umgeben von einem pflegeleichten Garten, der maximale Privatsphäre bietet. Zudem ist sie mit Photovoltaik-Solarmodulen mit 4 kW ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und Einsparungen garantiert.

Eine perfekte Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca.

Highlights:
4 Schlafzimmer | 5 Badezimmer
2 Wohnzimmer | Büro
Grundstück mit Privatsphäre
Privater Pool
Solarmodule
Private Sicherheit
800 m? – a 300 m vom Zentrum von Moraira.

Eine einmalige Gelegenheit, um im Herzen von Moraira zu wohnen oder zu investieren!