Villa zu verkaufen in Lubrín, Almería

Atemberaubendes, renoviertes Landhaus mit B&B-Potenzial in Lubrín

Objektübersicht

Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4

In der ruhigen und malerischen Region Lubrín bietet dieses außergewöhnliche Anwesen bestes spanisches Landleben. Diese wunderschön renovierte Doppelhaushälfte ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.

Lage & Lebensstil

Das Anwesen liegt in einem charmanten Weiler mit einer herzlichen Gemeinschaftsatmosphäre. Es bietet die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.

Das malerische Lubrín ist nur 6–8 Autominuten (6,5 km) entfernt und bietet Restaurants, Apotheken, Post, Banken, Schulen, ein Schwimmbad und Supermärkte. Die lebhaften Küstenorte und herrlichen Sandstrände von Almería sind in nur 40 Autominuten erreichbar.

Schlüsselfertige Investition

Ein Highlight des Hauses ist die aktive Lizenz für ländlichen Tourismus. Zuvor als erfolgreiches Bed & Breakfast betrieben, bietet es eine fantastische, schlüsselfertige Gelegenheit, Einnahmen zu erzielen oder ein Boutique-Gästehaus in idyllischer Umgebung zu führen.

Faszinierende Außenanlagen

Ein Doppeltor führt zu den privaten Parkplätzen. Die weitläufige vordere Terrasse und der Garten bieten einen fantastischen Ausblick, alte Weinreben sowie reife Orangen- und Zitronenbäume. Auf der Rückseite lädt eine rustikale Natursteinmauer und eine geflieste Sonnenterrasse mit Holzpergola zum Entspannen im Schatten oder zum Essen im Freien ein.

Eine Steintreppe führt zu angelegten Gärten mit Feigen-, Mandel- und Lindenbäumen. Eine große Terrasse bietet Platz für Sonnenliegen und Panoramablick. Der erhöhte, ummauerte Sitzbereich beherbergt ein hübsches Tauchbecken (Plunge Pool). Platz für einen größeren Pool ist vorhanden. Zudem gibt es ein Holzlager, einen Abstellraum und eine Garage, die leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden könnte.

Innenausstattung

Innen vereint das Haus rustikalen Charme mit modernem Flair. Das Erdgeschoss bietet eine voll ausgestattete Landhausküche mit Kochinsel, die nahtlos in ein geräumiges Esszimmer mit Holzofen übergeht. Angrenzend liegt ein Doppelzimmer mit Einbauschränken. Ein Flur führt zu einem modernen Gäste-Duschbad und einer praktischen Speisekammer/Waschküche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein helles Wohnzimmer mit zweitem Holzofen, Deckenventilator und Flügeltüren zur überdachten Terrasse.

Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer. Ein großes Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu Terrasse und Garten. Zwei weitere sehr geräumige Doppelzimmer bieten ebenfalls En-Suite-Duschbäder. Das fünfte Doppelzimmer verfügt derzeit über einen Waschtisch; Sanitäranschlüsse für ein viertes En-Suite-Bad sind bereits vorhanden. Eine Tür führt von hier über eine Treppe direkt zurück zur Einfahrt.

Versorgung & Nachhaltigkeit

Das Anwesen verfügt über einen städtischen Wasser- und Stromanschluss, Highspeed-Internet sowie ein hochwertiges, umweltfreundliches Solarsystem mit 10 Solarmodulen.