Villa zu verkaufen in Mijas, Málaga

Landgut mit Haus mit 4 Schlafzimmern, 400 m2 Lagerhalle, 300 m2 Lagergebäude und eigenem Brunnen in Mijas

Zu verkaufen: ein außergewöhnliches Anwesen in der Gegend Rio de las Pasadas – Atalaya, Mijas (Malaga), gelegen auf einem Grundstück von ca. 4.500 m2, ideal für Wohnen, landwirtschaftliche Nutzung, Viehzucht oder Geschäftsprojekte.

Das Objekt verfügt über zwei unabhängige Eingänge und ermöglicht so eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den Betriebs-/Nutzungsbereichen.

Das Hauptwohnhaus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine großzügige überdachte Terrasse von ca. 160 m2, ausgerichtet nach Süden, Westen und Nordwesten – perfekt, um das ganze Jahr über das Klima an der Costa del Sol zu genießen.

Im Inneren finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, das sowohl mit der Terrasse als auch mit der unabhängigen Küche verbunden ist und einen bequemen Zugang von außen bietet. Der Schlafbereich umfasst vier große Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage und Außenfenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und Einbauschränke. Ein weiteres vollständiges Badezimmer mit natürlicher Belüftung bedient den Rest des Hauses.

Die Bauqualität ist ausgezeichnet: hochwertige Holztüren, Fenster, Schränke und Küchenmöbel/Einbauten.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Lagergebäude von ca. 300 m2 mit Küche, Bad und großen offenen Bereichen – geeignet für landwirtschaftliche Lagerung, Werkstattnutzung oder eine professionelle Tätigkeit.

Zusätzlich umfasst das Grundstück eine unabhängige Lagerhalle von ca. 400 m2 in hoher Bauqualität, mit Fenstern und zwei Zugangspunkten, von denen einer groß genug ist für Fahrzeuge oder Maschinen. Außerdem gibt es Tierhaltungsbereiche sowie angrenzende offene Flächen neben der Lagerhalle.

Draußen bietet das Objekt große gepflasterte Bereiche mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, einen Innenhof, einen Gemüsegarten und landwirtschaftliche Flächen. Es verfügt außerdem über einen eigenen privaten Brunnen.

Wesentliche Merkmale:
- Grundstück ca. 4.500 m2
- Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Klimaanlage
- Überdachte Terrasse ca. 160 m2
- Lagergebäude ca. 300 m2
- Lagerhalle ca. 400 m2
- Zwei unabhängige Eingänge
- Große Parkflächen
- Privater Brunnen
- Landwirtschaftliche Flächen und Gartenbereiche
- Ruhige Lage mit guter Anbindung

Eine seltene Immobilie, die Wohnkomfort, gewerbliche/landwirtschaftliche Einrichtungen und weitläufiges Gelände vereint – nur wenige Minuten von Mijas und Fuengirola entfernt.

Energieausweis:
Verbrauch E (182,7 kWh/m2 Jahr) – Emissionen D (31,3 kgCO₂/m2 Jahr).