Finca/Landgut zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Reizvolle Finca auf dem Land mit zwei Häusern auf einem großen Grundstück in Chiclana

Idyllische, ländliche Umgebung
Entfliehen Sie in die Ruhe der Landschaft und genießen Sie ein Leben inmitten der Natur. Diese charmante Finca befindet sich in ruhiger Lage in Chiclana und bietet Privatsphäre, viel Platz sowie die beruhigenden Klänge von Vogelgezwitscher und raschelnden Bäumen, während Sie dennoch in bequemer Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten wohnen.

Günstige Lage
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Chiclana entfernt und ebenso nahe an El Colorado sowie der Gegend um Conil, und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit.

Zwei Einfamilienhäuser
Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges, eigenständiges Grundstück von 2.125 m2 und umfasst zwei separate Häuser, wodurch sie sich ideal für das Zusammenleben einer Großfamilie, als Gästeunterkunft, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenhaushalte eignet. Alle Gebäude und Flächenangaben sind im Grundbuch und im Kataster eingetragen.

Haupthaus
Das um das Jahr 2000 erbaute Hauptwohnhaus befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks und umfasst:

- 2 geräumige Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Separate Küche
- Familienbadezimmer

Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung, um sie an den individuellen Geschmack anzupassen.

Zweites Haus
Dieses charaktervolle Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut und kürzlich umfassend renoviert, unter anderem mit neuen Fußböden, einer modernisierten Elektroinstallation sowie einer neuen Innen- und Außengestaltung. Die Raumaufteilung umfasst:

- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit angrenzendem Badezimmer
- Geschlossene Veranda

Vielseitiges Nebengebäude
Ein großzügiges Nebengebäude, das früher als Stall genutzt wurde, bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Ob als Werkstatt, Homeoffice, Fitnessraum, Lagerraum oder Hobbyraum – es bietet den zukünftigen Eigentümern hervorragende Flexibilität.

Leben im Freien & Garten
Das Anwesen wurde so gestaltet, dass die ruhige Umgebung optimal zur Geltung kommt, und verfügt über einen schönen Sitzbereich im Freien, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur eignet.

Das Gelände ist wunderschön bepflanzt und beherbergt eine Vielzahl von ausgewachsenen Obstbäumen und Zierpflanzen, darunter:
- Orangenbäume
- Zitronenbäume
- Granatapfelbäume
- Feigenbäume
- Bougainvillea
- Yucca-Pflanzen

Ein ursprünglicher, traditioneller Wassertrog („alberca“) wurde zu einem reizvollen Swimmingpool umgestaltet und bildet nun einen erfrischenden Blickfang inmitten der Gartenanlage.

Nachhaltigkeitsmerkmale
Die Immobilie profitiert von mehreren wertvollen Infrastruktureinrichtungen, darunter:
- Zwei private Brunnen
- Moderne 5-kW-Solaranlage
- 15-kW-Batteriespeicher
- Einbau einer Klargrube

Diese Merkmale tragen zu niedrigeren Betriebskosten und einem nachhaltigeren Lebensstil bei.

Wichtigste Merkmale
- Großes, separat ausgewiesenes Grundstück mit einer Fläche von 2.125 m2
- Zwei freistehende Häuser mit jeweils zwei Schlafzimmern
- Ruhige Lage auf dem Land
- Aus einer traditionellen „Alberca“ umgebautes Schwimmbecken
- Großes, multifunktionales Nebengebäude
- Ausgewachsene Obstbäume und angelegter Garten
- 5-kW-Solaranlage mit 15-kW-Batteriespeicher
- Zwei private Brunnen
- Hervorragendes Potenzial für das Familienleben, als Gästeunterkunft oder zur Erzielung von Mieteinnahmen
- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiclana und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt

Dieses einzigartige Landgut bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, Flexibilität und moderner Selbstversorgung und ist damit ein idealer Rückzugsort für alle, die Weite, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen.

Details
Property Id: 47546
Preis: 249.900 €
Property Size: 239 m2
Grundstücksfläche: 2.125 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1974
Custom ID: p4h3u

Ansichten: Landansichten
Garten: Privater Garten
Gasversorgung: Gasflaschen (Butan/Propan)
Heißes Wasser: Gasheizkessel
Heizung: Kamin
Klassifizierung: Ländlich
Küche: Vollständig möbliert
Möbliert: Vollständig möbliert
Parken: Auffahrt
Pool: Oberirdischer Pool
Stromversorgung: Sonnenkollektoren / Fotovoltaik
Verglasung: Einfachverglasung
Wasserversorgung: Brunnenwasser
Weitere Merkmale: Sickergrube

Adresse: Carretera Pago del humo, Chiclana, Bereich: Pelagatos - Pago del Humo, Provinz: Cádiz, 11130, Spanien