Finca/Landgut zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Reizvolle Finca auf dem Land mit zwei Häusern auf einem großen Grundstück in Chiclana

Idyllische ländliche Umgebung

Entfliehen Sie in die Ruhe der Landschaft und genießen Sie ein Leben inmitten der Natur. Diese charmante Finca befindet sich in ruhiger Lage in Chiclana und bietet Privatsphäre, viel Platz sowie die beruhigenden Klänge von Vogelgezwitscher und raschelnden Bäumen, während Sie dennoch in bequemer Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten wohnen.

Günstige Lage

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Chiclana entfernt und ebenso nahe an El Colorado sowie der Gegend um Conil, und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit.

Zwei Einfamilienhäuser

Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges, eigenständiges Grundstück von 2.125 m2 und umfasst zwei separate Häuser, wodurch sie sich ideal für das Zusammenleben einer Großfamilie, als Gästeunterkunft, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenhaushalte eignet. Alle Gebäude und Flächenangaben sind im Grundbuch und im Kataster eingetragen.

Haupthaus

Das um das Jahr 2000 erbaute Hauptwohnhaus befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks und umfasst:

2 geräumige Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Kamin

Separate Küche

Familienbadezimmer

Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung, um sie an den individuellen Geschmack anzupassen.

Zweites Haus

Dieses charaktervolle Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut und kürzlich umfassend renoviert, unter anderem mit neuen Fußböden, einer modernisierten Elektroinstallation sowie einer neuen Innen- und Außengestaltung. Die Raumaufteilung umfasst:

2 Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Kamin

Küche mit angrenzendem Badezimmer

Geschlossene Veranda

Vielseitiges Nebengebäude

Ein großzügiges Nebengebäude, das früher als Stall genutzt wurde, bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Ob als Werkstatt, Homeoffice, Fitnessraum, Lagerraum oder Hobbyraum – es bietet den zukünftigen Eigentümern hervorragende Flexibilität.

Leben im Freien & Garten

Das Anwesen wurde so gestaltet, dass die ruhige Umgebung optimal zur Geltung kommt, und verfügt über einen schönen Sitzbereich im Freien, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur eignet.

Das Gelände ist wunderschön bepflanzt und beherbergt eine Vielzahl von ausgewachsenen Obstbäumen und Zierpflanzen, darunter:

Orangenbäume

Zitronenbäume

Granatapfelbäume

Feigenbäume

Bougainvillea

Yucca-Pflanzen

Ein ursprünglicher, traditioneller Wassertrog („alberca“) wurde zu einem reizvollen Swimmingpool umgestaltet und bildet nun einen erfrischenden Blickfang inmitten des Gartens.

Nachhaltigkeitsmerkmale

Die Immobilie profitiert von mehreren wertvollen Infrastruktureinrichtungen, darunter:

Zwei private Brunnen

Moderne 5-kW-Solaranlage

15-kW-Batteriespeicher

Einbau einer Klärgrube

Diese Merkmale tragen zu niedrigeren Betriebskosten und einem nachhaltigeren Lebensstil bei.

Wichtigste Merkmale

Großes, separat ausgewiesenes Grundstück mit einer Fläche von 2.125 m2

Zwei freistehende Häuser mit jeweils zwei Schlafzimmern

Ruhige Lage auf dem Land

Aus einer traditionellen „alberca“ umgebautes Schwimmbecken

Großes, multifunktionales Nebengebäude

Ausgewachsene Obstbäume und angelegte Gärten

5-kW-Solaranlage mit 15-kW-Batteriespeicher

Zwei private Brunnen

Hervorragendes Potenzial für das Familienleben, als Gästeunterkunft oder zur Erzielung von Mieteinnahmen

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiclana und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt

Dieses einzigartige Landgut bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, Flexibilität und moderner Selbstversorgung und ist damit ein idealer Rückzugsort für alle, die Weite, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen.

Details

Property Id: 47546

Price: 249,900€

Property Size: 239 m2

Property Lot Size: 2,125 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Custom ID: p4h3u

Year Built: 1974

Features

Abwasserentsorgung
- Sickergrube

Ansichten
- Landansichten

Garten
- Privater Garten

Gasversorgung
- Gasflaschen (Butan/Propan)

Heißes Wasser
- Gasheizkessel

Heizung
- Kamin

Klassifizierung
- Ländlich

Küche
- Vollständig möbliert

Möbliert
- Vollständig möbliert

Parken
- Auffahrt

Pool
- Oberirdischer Pool

Stromversorgung
- Sonnenkollektoren / Fotovoltaik

Verglasung
- Einfachverglasung

Wasserversorgung
- Brunnenwasser

Address
Address: carretera Pago del humo
City: Chiclana
Area: Pelagatos - Pago del Humo
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain