Villa zu verkaufen in Baños y Mendigo, Murcia Stadt, Murcia

Moderne Balance Villa mit privatem Pool, Möbeln und Auto inklusive in Altaona Golf

Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Las Vistas innerhalb von Altaona Golf & Country Village, vereint diese außergewöhnliche Balance Villa zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz, Privatsphäre und einen herausragenden mediterranen Lebensstil. Komplett möbliert verkauft und inklusive eines Renault Clio aus dem Jahr 2018 ist dies eine einzigartige schlüsselfertige Gelegenheit in einer der begehrtesten Golf-Urlaubsdestinationen der Region Murcia.

Die Villa steht auf einem großzügigen 469 m² großen Grundstück und bietet 159 m² liebevoll gestaltete Wohnfläche, die so konzipiert wurde, dass sie maximales Tageslicht nutzt und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schafft. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsbereit – ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt.

Die Villa ist komplett ausgestattet mit privatem Swimmingpool, Fußbodenheizung, zentraler/kanalisierter Klimaanlage, fortschrittlichem SISMO-Bausystem, Sicherheitskameras, Wasseraufbereitungssystem und sogar einem Renault Clio aus dem Jahr 2018. Damit bietet sie ein vollständiges Umzugspaket für internationale Käufer, die Komfort und Bequemlichkeit in Murcia suchen.

Die großzügigen Terrassen, der angelegte Garten mit Kunstrasen und der private Swimmingpool schaffen den perfekten Rahmen, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Offene Ausblicke, Sonnenschein und Privatsphäre verbinden sich zu einem entspannten Outdoor-Lifestyle in einer sicheren Resort-Umgebung.

Altaona Golf & Country Village ist eine der beliebtesten Golfanlagen in der Region Murcia. Umgeben von geschützten Naturlandschaften und Bergblicken genießen die Bewohner einen 18-Loch-Golfplatz, Geh- und Radwege, umfangreiche Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheit und eine lebendige internationale Community.

Dank des innovativen SISMO-Bausystems profitiert die Villa von hervorragender thermischer und akustischer Dämmung, Energiezertifikat der Bewertung A, doppelt verglasten PVC-Fenstern und hochwertigen Ausführungen im gesamten Objekt. Diese Merkmale tragen zu niedrigen Betriebskosten, exzellentem Komfort und einer starken langfristigen Investitionsattraktivität bei.

Ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Murcia, 15 Minuten vom Flughafen Murcia International und etwa 20 Minuten von den Stränden der Costa Cálida entfernt, bietet Altaona die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensstil.

Energieeffiziente Luxusvilla zum Verkauf in Altaona Golf mit privatem Pool, Möbeln und Auto inklusive

Immobilienausstattung

159 m² Wohnfläche
469 m² privates Grundstück
Balance Villa-Design
Voll möbliert (ohne persönliche Gegenstände)
2018 Renault Clio inklusive (101.600 km)
Privater Swimmingpool (Tiefe 1,50 m – 2,10 m)
Energiezertifikat der Bewertung A
Kanal-/zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern
Großzügige Terrassen und Außenbereiche zum Wohnen
Angelegter Garten mit Kunstrasen
Einbauschränke
Trinkwasser-Filteranlage
Zusätzlicher Gefrierschrank im Hauswirtschaftsraum
Zwei Outdoor-WLAN-Sicherheitskameras mit Audio und Sirene
Aufgerüstetes Gegensprech-/Klingelsystem mit Fernöffnung des Fahrzeugtores
Poolwartungszubehör inklusive
Stahlbetonkonstruktion
SISMO-Bausystem
Hochleistungsfähige thermische und akustische Dämmung
Dunkelgraue PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie Schiebetüren
Porzellanbodenbelag im gesamten Innen- und Außenbereich
Lackierte Innentischlerei in Weiß
Moderne, maßgefertigte Badezimmer
Dachsystem zur Vorbereitung auf Solarpanels
Regenwassersammel-Entwässerungssystem
Innerhalb der Community Las Vistas gelegen
Zugang zu den Altaona-Golf-Anlagen
Sicheres, umzäuntes Resort mit 24-Stunden-Sicherheit

Qualitätsausstattung (Zusammenfassung)

Erbaut mit dem fortschrittlichen SISMO-Bausystem, kombiniert die Villa hohe statische Festigkeit, außergewöhnliche Dämmung und Energieeffizienz.

Stahlbetonkonstruktion
Hochleistungsfähige thermische und akustische Dämmung
Dunkelgraue PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie Schiebetüren
Porzellanbodenbelag im gesamten Bereich
Lackierte Innentischlerei in Weiß
Vollständig installierte kanal-/zentrale Klimaanlage
Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern
Moderne, maßgefertigte Badezimmer mit keramischen Duschwandverkleidungen
Angelegter Garten und privater Poolbereich
Dachsystem zur Vorbereitung auf Solarpanels
Regenwassersammel-Entwässerungssystem

Bitte beachten Sie, dass die ursprüngliche Sedum-Dachabdichtung entfernt wurde.

Eine wunderschön gepflegte zeitgenössische Villa, die Komfort, Effizienz und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der führenden Golf-Communitys in Murcia bietet.