Wohnung zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Wohnung im Erdgeschoss mit einer einzigen Etage von 70 m² bebauter Fläche, mit zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer, einer Terrasse von nahezu 30 m², einem unterirdischen Stellplatz und einem Abstellraum. Das Gebäude aus dem Jahr 2008 befindet sich in einem der bestangebundenen Wohngebiete der Gemeinde Ibiza.

Beim Betreten der Wohnung führt ein kleiner Flur in den Wohn- und Essbereich, den großen Wohnraum der Wohnung. Der Raum hat gute Proportionen, erhält viel natürliches Licht und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in die Küche, die vollständig unabhängig ist, mit eigener Grundrissaufteilung, und die mit dem Galeriewaschraum verbunden ist, sodass der Servicebereich vom übrigen Teil der Wohnung getrennt bleibt.

Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, ein Doppelbett und Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, ein Einzelbett und Einbauschränke. Das Badezimmer ist komplett und unabhängig, mit Zugang vom Flur aus.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über Solarpaneele, was sich in einer über dem Durchschnitt liegenden Energieeffizienz niederschlägt und zu geringeren monatlichen Versorgungskosten im Vergleich zu vergleichbaren Bauten ohne dieses System führt.

Die Terrasse von nahezu 30 m², die sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, gehört zu den besonderen Pluspunkten der Immobilie. Sie hat gute Ausmaße für den alltäglichen Gebrauch als Außenbereich und verfügt über einen kleinen eigenen Abstellraum im Bereich des Dachgeschosses. Zusätzlich sind in der Immobilie ein Parkplatzstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss enthalten, beides innerhalb des Gebäudes.

Die Lage ist eine ruhige, gewachsene Wohngegend der Gemeinde Ibiza, mit fußläufigem Zugang zu Supermärkten, Restaurants, einem Gesundheitszentrum und mehreren Bushaltestellen. Der Flughafen von Ibiza ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt, was sowohl die alltägliche Nutzung der Wohnung als auch ihre Verwaltung als Ferienimmobilie in den Monaten der Hochsaison erleichtert.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, passend zum Baujahr, und ist bezugsfertig.