Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

In der begehrten Lage La Granadella gelegen, verfügt diese Villa in perfektem Erhaltungszustand über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie bietet Panoramablick auf ein geschütztes Grüngebiet, was Privatsphäre garantiert und die natürliche Umgebung bewahrt, da keinerlei künftiger Bau erlaubt ist. Für ein flexibles Leben konzipiert, verfügt die Villa außerdem über eine separate Einliegerwohnung für Gäste sowie diverse Verbesserungen für höhere Energieeffizienz.

Die Hauptetage bietet ein helles, geräumiges offenes Wohn-/Esszimmer, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil. Diese Etage umfasst außerdem zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Familienbadezimmer. Die Hauptsuite, die die gesamte obere Etage einnimmt, bietet privaten Rückzug mit Ankleideraum, einem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit wunderschönen Ausblicken.

Im Erdgeschoss bietet eine großzügige Gastsuite völlige Unabhängigkeit: Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einem komfortablen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem eigenen privaten Eingang, was sie ideal für Familienbesuche, Gäste oder zur Vermietung macht.

Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück, das über elektrische Tore zugänglich ist, wurde der Außenbereich sorgfältig angelegt und umfasst in allen Gärten ein automatisches Bewässerungssystem. Ein beheizter Salzwasserpool mit Selbstreinigung ermöglicht den ganzjährigen Genuss, während ein geräumiger Parkplatz außerhalb der öffentlichen Straße, eine überdachte Garage und ein zusätzlicher Abstellraum für praktische Nutzung sorgen. Das Leben im Freien wird durch eine voll ausgestattete Sommerküche mit Essbereich, einen ruhigen Fischteich mit Brunnen sowie ein separates Gebäude im Garten, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, noch aufgewertet.

Die Villa ist mit 12 Solarmodulen und drei Pufferspeichern ausgestattet, die den Strom für das Haus liefern und dazu beitragen, den Pool zu erwärmen. Weitere Merkmale sind eine zentrale Öl-Heizung mit Radiatoren, eine Kalt- und Warmklimaanlage in der gesamten Immobilie, Deckenventilatoren, zwei Pelletöfen, doppelt verglaste Fenster, ein Wasserfiltersystem sowie kürzlich in der gesamten Immobilie ersetzte Wasserleitungen.

Entfernung zu den Annehmlichkeiten:
- Supermarkt: 1,2 km
- Restaurant: 270 m
- Apotheke: 3,4 km
- Zentrum für medizinische Notfälle: 8,5 km
- Internationale Schule: 3,4 km