Büro zu verkaufen in Sagunto / Sagunt, Valencia

Exklusiv bieten wir dieses einzigartige, vollständig renovierte Gebäude aufgrund von Ruhestand zum Verkauf an. Es befindet sich in einer einmaligen Lage neben dem Römischen Theater von Sagunto, am Fuße der imposanten Burg und gegenüber dem emblematischen, von Bäumen gesäumten Platz mit seinem historischen Löwenbrunnen.
Dieses fantastische Gebäude eignet sich dank seiner Lage im wichtigsten touristischen Bereich der Altstadt und des stetigen Touristenaufkommens perfekt für die weitere gastronomische Nutzung. Derzeit beherbergt es ein äußerst erfolgreiches Restaurant mit zahlreichen Stammgästen.
Ob als Investor oder Privatperson: Wenn Sie das Gebäude in Wohnungen oder Ihr eigenes Zuhause umwandeln möchten, ist diese Immobilie ideal. Die Nutzungsänderung wurde bereits genehmigt.
Die erhöhte Lage im Ort und die verschiedenen Ausrichtungen bieten hervorragende Lichtverhältnisse und spektakuläre Ausblicke. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen. Der Haupteingang befindet sich in der Calle Castillo und führt ins erste Obergeschoss mit 93 m². Dort befindet sich derzeit ein bezaubernder Gastraum für 25 Personen mit zahlreichen Fenstern und Blick auf den Platz, eine praktische Bar, zwei Toiletten – eine davon behindertengerecht –, eine große Küche und ein Kühlraum. Eine breite Treppe führt hinauf ins helle zweite Obergeschoss mit 134 m². Es verfügt über einen für Veranstaltungen idealen Saal mit Platz für 80 Gäste, eine Bar, eine Toilette und eine Terrasse mit schönem Blick auf den Ort. Das Erdgeschoss ist entweder vom Gastraum im ersten Obergeschoss oder über einen separaten Zugang von der Calle Sánchez Castanyer aus erreichbar. Hier befindet sich ein bezauberndes Lokal mit Bar, Lagerraum und Toilette. Den krönenden Abschluss dieser außergewöhnlichen Immobilie bildet im Untergeschoss ein fantastischer Weinverkostungsraum mit Steinwänden und Zugang zu einer alten arabischen Zisterne, die sich hervorragend als Weinkeller eignet.