Büro zu verkaufen in Sagunto / Sagunt, Valencia

Ein komplett renoviertes Einfamiliengebäude in einzigartiger Umgebung, direkt neben dem Römischen Theater von Sagunto, am Fuße seiner beeindruckenden Burg und gegenüber dem markanten, schattigen Stadtplatz mit seinem historischen Brunnen der Löwen.

Dieses fantastische Gebäude eignet sich perfekt für eine Fortführung mit Beherbergungsbetrieb, dank seiner Lage im zentralen touristischen Bereich der Altstadt mit stetigem Besucherzustrom. Aktuell ist es ein äußerst erfolgreiches Restaurant mit zahlreichen Stammkunden. Wenn du an der Übernahme des Geschäfts interessiert bist, kannst du den Preis sowie die Bedingungen erfragen.

Wenn du Investor bist oder privat erwerben möchtest und es in Wohnungen umwandeln bzw. für deinen Eigenbedarf nutzen willst, ist diese Immobilie ideal und die Umnutzung wurde bereits genehmigt.

Durch seine Lage am oberen Teil des Ortes und die unterschiedlichen Ausrichtungen erhält es ein hervorragendes Tageslicht und spektakuläre Ausblicke. Auf vier Etagen verteilt, führt der Haupteingang von der Straße Castillo zur ersten Etage mit 93 m²: derzeit ein charmantes Zimmer für 25 Personen mit vielen Fenstern und Blick auf den Platz, eine praktische Theke, zwei Badezimmer (eines davon für Menschen mit eingeschränkter Mobilität), eine großzügige Küche und ein Kühlraum. Eine breite Treppe führt zur hellen zweiten Etage mit 134 m²: ein Salon, der sich perfekt für Veranstaltungen eignet und Platz für 80 Gäste bietet, eine Theke, ein Badezimmer und eine Terrasse mit schönen Ausblicken auf den Ort.

Das Erdgeschoss ist entweder vom Salon der ersten Etage aus erreichbar oder über seinen unabhängigen Zugang von der Straße Sánchez Castanyer; dort befindet sich eine charmante Lokalität für Cocktails mit Theke, Lagerraum und Badezimmer.

Als krönender Abschluss dieser Immobilie gibt es im Keller einen außergewöhnlichen Weindegustationsraum mit Steinwänden und Zugang zu einem alten arabischen Zisterne, ideal als Weinkeller nutzbar.

Einmalige Gelegenheit.