Gewerbe zu verkaufen in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Renovierter Raum mit mehreren Möglichkeiten in Torrenova, Magaluf

Investor? Rentabilität über 8%

Zum Wohnen: Exzellente Option, wenn Sie keine Hypothek benötigen (Sie müssen Ersparnisse von 100.000 € haben)

Sie haben noch Zeit, das Verteilungsformat und die Ausführungen auszuwählen.

Hinweis: Illustrative Fotos + Renders.

Hinweis: Registriert als Gewerberaum – akzeptiert keine Hypothek als Wohnraum.

Vielseitiger Raum von ungefähr 97 m², bereit, Ihr Investitionsprojekt und die anschließende Vermietung zu starten, oder ihn einfach mit mehreren Optionen zu nutzen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei funktionale Etagen, die es ermöglichen, den Raum für verschiedene Nutzungen anzupassen: als Investition, Geschäft oder sogar als persönliches Projekt.

Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Straße, finden wir einen hellen und einladenden Raum mit Wohnzimmer und offener Küche, einem offenen Raum und einem kompletten Badezimmer. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass das natürliche Licht während eines Großteils des Tages genutzt werden kann und eine warme sowie angenehme Atmosphäre entsteht.

Das Untergeschoss ist geräumig und gut genutzt. Es verfügt über ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen großen offenen Bereich, der derzeit als Ruhebereich dient. Dank seiner Dimensionen besteht die Möglichkeit, es anzupassen, um bis zu zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen – so vervielfachen sich die Nutzungsmöglichkeiten.

Darüber hinaus bietet die Immobilie Klimaanlage, Einbauschränke sowie eine Renovierung, die darauf ausgelegt ist, jeden verfügbaren Quadratmeter zu optimieren.

Wenn Ihr Ziel darin besteht, es in eine Wohnung umzuwandeln, ist eine entsprechende Studie mit einem Architekten erforderlich. Das Potenzial des Raumes eröffnet jedoch die Tür zu mehreren Szenarien.

Es ist eine ideale Gelegenheit, sowohl Profitabilität als touristische Wohnung zu generieren, ein lokales Geschäft zu eröffnen oder ein anderes Zuhause voller Persönlichkeit zu gestalten.

In Magaluf, nur wenige Meter vom kristallklaren Strand entfernt – einem der dynamischsten und gefragtesten Ziele in Calvià.

Die Nähe zum Strand, der ständige Zustrom internationaler Touristen und die kommerzielle Aktivität während eines Großteils des Jahres machen diese Gegend zu einer sicheren Investition.

Für Investoren, die nach Volumen und größerer Wirkung suchen, umfasst der Kauf des gesamten Pakets spezielle Bedingungen und exklusive Rabatte.

Umgebung und Lage
Magaluf: Rentabilität, die durch den Tourismus gefördert wird

Diese Räume liegen nur wenige Meter vom Strand entfernt und profitieren von einem ständigen Zustrom an Besuchern, insbesondere während der Hochsaison.

Magaluf zeichnet sich aus durch:
- hohe internationale touristische Dichte
- großes Freizeit-, Gastronomie- und Handelsangebot
- hervorragende Anbindung an Palma und den Flughafen
- anhaltendes Wachstum des Immobilienmarktes