Wohnung zu verkaufen in Almanjayar, Granada Stadt, Granada

Eine Gelegenheit, eine geförderte Wohnung mit erheblichen Verbesserungen der Energieeffizienz zu erwerben – bereits im Gange dank der Next Generation-Fonds der Europäischen Union.

Es wird eine geräumige Etagenwohnung zum Verkauf angeboten, gelegen in Granada, neben dem Parque de Bomberos der Zona Norte, in einer sehr gut angebundenen Lage: mit schnellem Zugang zur Schnellstraße und ausgezeichneten Verbindungen zur Innenstadt über mehrere nahegelegene Buslinien.

Die Wohnung verfügt über:

- 3 Schlafzimmer
- 2 komplette Badezimmer
- Separate Küche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Inklusive Stellplatz
- Abstellraum

Gebäude in der vollständigen energetischen Sanierung.

Dank der Förderung aus den Next Generation-Fonds der Europäischen Union integriert das Gebäude bedeutende Maßnahmen, die den Komfort, die Energieeffizienz und den Wert der Wohnung steigern werden:

- Neue Fassade mit Wärmedämmsystem mittels Glaswolle.
- Fenster aus PVC mit thermischer und akustischer Unterbrechung, ausgestattet mit Dreifachverglasung.
- Aerothermie-System zur Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbereich.
- Vorinstallation für Heizung und Klimaanlage.
- Installation von Solarmodulen für die Gemeinschaftsbereiche.
- Vollständige Erneuerung der Dachflächen des Gebäudes.

Diese Maßnahmen ermöglichen es, eine komfortablere, effizientere Wohnung zu genießen – mit erheblichem Energieeinsparpotenzial.

Lage und Umgebung

Gelegen in einem gewachsenen Gebiet mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Reichweite: Supermärkte, Bildungseinrichtungen, öffentlicher Nahverkehr, Grünflächen und Geschäfte. Zudem erleichtert die Nähe zur Schnellstraße die Fahrten sowohl innerhalb als auch außerhalb von Granada.

Wohnung mit öffentlichem Schutz (VPO)

Die Wohnung unterliegt dem Regime der Vivienda de Protección Oficial (VPO).