Villa zu verkaufen in Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Eingebettet in das äußerst begehrte Wohngebiet La Florida, Orihuela Costa, bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und mit einer gefragten Südwest-Ausrichtung, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubs-Rückzugsort oder eine Immobilie als Investition in einer der etabliertesten und zugleich praktischsten Lagen an der Costa Blanca suchen.

Schon beim Eintreffen vermittelt die Villa Wärme und Charakter. Ein helles verglastes Wintergarten-/Glas-Erweiterungszimmer heißt Sie willkommen und schafft einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Morgen-Sitzbereich, Lesezimmer oder Essbereich genutzt, sorgt es für einen fließenden Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich.

Im Inneren bietet die Immobilie ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Holzofen mit Kamin herum gruppiert und in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche und der Essbereich gehen nahtlos vom Wohnbereich aus, sodass das Zuhause sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen äußerst praktisch und gesellig ist.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet Komfort und Bequemlichkeit sowohl für die Eigentümer als auch für Gäste. Ein zusätzliches Mehrzweckzimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt, könnte jedoch mühelos auch als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellbereich oder – je nach individuellen Anforderungen – als gelegentliche Gästewohnung dienen.

Das eigentliche Herz dieses Hauses liegt im Außenbereich. Für einen entspannten mediterranen Lebensstil konzipiert, verfügt die Villa über einen wunderschönen privaten Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von attraktiven Terrassen und einer Vielzahl charmant gestalteter Sitzbereiche. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, für Dinner im Freien, zum Bewirten von Freunden und Familie oder einfach zum Genießen der Sonne. Die Südwest-Ausrichtung der Villa sorgt für ausgezeichnete Nachmittags- und Abendsonne und ermöglicht es den Eigentümern, das Leben im Freien das ganze Jahr über in vollen Zügen auszukosten.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende private Rooftop-Solarium mit 38 m². Von hier aus können Sie angenehme freie Ausblicke über die Umgebung sowie auf nahegelegene Grünflächen genießen und dabei von Sonnenschein den ganzen Tag profitieren. Das Solarium bietet außerdem spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung, da mehrere benachbarte Objekte erfolgreich zusätzliches Wohnkonzept integriert haben – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Villa wird komplett möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten sowie den bedeutenden Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen – damit bleiben die laufenden Kosten für die Eigentümerschaft niedrig.

La Florida zählt dank der hervorragenden Auswahl an Annehmlichkeiten und der praktischen Lage weiterhin zu den beliebtesten Wohngebieten von Orihuela Costa. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar, während der beliebte Markt in Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt sind. Die schönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind alle in kurzer Reichweite und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte an der Costa Blanca.

Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen zu schätzen wissen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor sowie der prestigeträchtige Las Colinas Golf & Country Club.

Charakter, Privatsphäre, großzügiger Außenbereich und eine ausgezeichnete Lage nahe an jeder erdenklichen Annehmlichkeit – diese charmante Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste vom Leben an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privaten Pools, ohne Gemeinschaftsgebühren und diesem Ausmaß an Außenbereich in La Florida sind zunehmend schwer zu finden – daher wird eine frühe Besichtigung dringend empfohlen.