Villa zu verkaufen in Albaicin, Granada Stadt, Granada

Im einprägsamen Viertel Albaicín, das zum UNESCO-Welterbe gehört, befindet sich dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus mit Grundstück, Garten und Nebengebäuden – eine echte Chance für alle, die in einem der Orte mit der größten Persönlichkeit in Granada wohnen oder investieren möchten.

Das Anwesen steht auf einem Grundstück von 248 m2 und verbindet das Hauptwohnhaus, Innenhöfe, Terrassen und Außenbereiche, die in der Altstadt einen nur schwer zu findenden Mehrwert bieten.

Aufteilung

Hauptebene
Wohneinheit mit direktem Zugang von der Placeta de Albaida, verteilt auf zwei geräumige Salons (einer davon kann ein Schlafzimmer sein), eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer und einen Innenstellplatz. Von dieser Ebene aus gelangt man in einen angenehmen Zwischenhof, der mit dem hinteren Bereich des Gartens verbunden ist und Licht, Privatsphäre sowie eine nahtlose Verbindung nach außen schafft.

Obergeschoss
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein WC und Zugang zu einer Terrasse; außerdem besteht eine Verbindung zu zusätzlichen Außenbereichen, die die Einsatz- und Nutzungsmöglichkeiten sowie den Komfort des Hauses erweitern.

Einzigartige Außenbereiche
Zentraler Patio mit hoher Funktionalität
Hinterer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten
Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung und auf verschiedenen Ebenen
Das Gefühl, innerhalb des historischen Umfelds ein eigenständiges Haus zu bewohnen

Nebengebäude
Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Werkstatt und einen Abstellraum, ideal als Arbeits- oder Studierbereich, als Lagerfläche oder sogar zur Umnutzung – je nach Projekt.

Flächen
Grundstück: 248 m2
Gesamtbaufläche: 153,60 m2
Überbaute Fläche des Grundstücks: 111,10 m2

Eine einmalige Gelegenheit im Albaicín

Mehr als nur ein Zuhause: Es handelt sich um eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial zur Wertsteigerung. Durch ihre Konfiguration sind mehrere Nutzungen möglich: als ständiger Wohnsitz, als zweites Haus mit Charme oder als Investitionsprojekt in einem der gefragtesten Viertel Granadas.

Die Kombination aus Außenbereichen, Nebengebäuden und der privilegierten Lage macht diese Immobilie zu einem seltenen Objekt auf dem Markt im Albaicín.