Bar/Restaurant zu verkaufen in Montefrío, Granada

Ein Haus, eine Bar und ein Restaurant, 5.550 m2 Grundstücksfläche, ein Veranstaltungsraum, ein Pool und diverse Nebengebäude schaffen eine ideale Gelegenheit für ein Camping- oder Freizeitbusiness.

5.554 m2 Grundstücksfläche
88 m2 Hauptgebäude

Die grundlegende Infrastruktur ist hier perfekt für die Entwicklung eines Campingplatzes für Wohnmobile und Wohnwagen mit zusätzlichen Einkommensmöglichkeiten.

Das flache, leicht zugängliche Grundstück verfügt über eine Vielzahl von Gebäuden, die alle ideal für ein tourismusbezogenes Vorhaben sind.

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein einstöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Duschraum. Mit einigen Anpassungen wäre dies ein sehr komfortables Zuhause für die Eigentümer mit eigenem, privatem Gartenbereich.

Am vorderen Teil des Grundstücks, direkt innerhalb des Tores, gibt es eine etablierte Bar und ein Restaurant. Neben dem Essbereich gibt es ein separates Salon-Zimmer mit Kamin und einer Innenbar, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Außentheke. Draußen vor der Bar befindet sich eine großzügige Terrasse für Auftritte und Veranstaltungen im Schatten ausgewachsener Bäume.

Die Terrasse hinter der Bar verfügt über einen erhöhten Bühnenbereich für Darbietungen sowie über WC-Anlagen für Gäste im Außenbereich.

Neben dem Hauptgebäude gibt es eine große Fläche für Veranstaltungen oder einen Laden, mit einem Büro- bzw. Lagerrraum im hinteren Bereich. Wenn dieses Objekt als Campingplatz genutzt würde, wäre ein Laden eine wertvolle Ergänzung für die hier vorhandenen Einrichtungen.

Hinter und seitlich am Haus befinden sich verschiedene weitere kleinere Nebengebäude.

Im hinteren Bereich des Hauses, mit Blick auf offene Landschaft, gibt es einen gut dimensionierten Pool mit umliegender Terrasse – ein weiteres großes Plus für einen Campingplatz.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Eingangstor; außerdem ist das Gelände flach und bietet geeignete Bereiche für mindestens 10–15 Stellplätze für Auto-Camper.

Mit einer geringen Investition kann dieses Objekt zu einem rentablen Camping- und Veranstaltungsbetrieb für das ganze Jahr weiterentwickelt werden, mit Möglichkeiten für weiteres Wachstum: Die Grundstücke jeweils seitlich könnten im Rahmen separater Verhandlungen zum Kauf verfügbar sein. Es kann Einkommen generiert werden durch die Vermietung von Campingplätzen, Einnahmen aus Bar und Restaurant, Bed & Breakfast im Hauptgebäude sowie durch Veranstaltungen und Konzerte.

Die historische Kleinstadt Montefrio ist nur etwas über 4 km entfernt, und die Gegend ist besonders bei Radfahrern und Wanderern sehr beliebt.