Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Villa zum Verkauf in Benissa, in der Urbanisation Baladrar, gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend (Sackgasse), nur 1,1 km vom Einkaufszentrum Pepe La Sal, 1,3 km von der exklusiven Cala Baladrar und dem Ifach Golfclub sowie 2 km von der wunderschönen Cala Advocat entfernt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ortszentren von Moraira und Calpe, die sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, medizinische Dienstleistungen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Gastronomieangebot bieten. Die Villa genießt einen schönen Meerblick (vom Obergeschoss aus), ganztägige Sonneneinstrahlung (Südausrichtung) und ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie befindet sich auf einem 735 m2 großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 193 m2, verteilt auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit, bestehend aus einer Eingangshalle, einer Garage (20 m2) mit direktem Zugang zum Haus, die zugleich als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, 2 Schlafzimmern (11 m2 + 10 m2), 2 kompletten Badezimmern sowie einem Wohn- Esszimmer mit halboffener Küche (35 m2). Dieser Bereich ist mit einer verglasten Veranda (25 m2) mit Kamin verbunden, die Zugang zu den Außenterrassen (40 m2 + 20 m2 + 20 m2) bietet. Dort befinden sich ein schöner rechteckiger Pool von 8x4 Metern sowie mehrere Entspannungs- und Essbereiche, die harmonisch in den gepflegten Garten mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen integriert sind.

Im Obergeschoss (Zugang über eine Außentreppe) befinden sich eine Küche (10 m2), 1 Badezimmer und 3 Schlafzimmer (14 m2 + 13 m2 + 6 m2). Besonders hervorzuheben ist, dass sich diese Etage problemlos in eine separate Gästewohnung umwandeln lässt, indem eines der Schlafzimmer als Wohn- und Esszimmer genutzt wird. Die Villa wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit einer Zentralheizung sowie einer Klimaanlage (3 Split-Geräte mit Kühl- und Heizfunktion) ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über großzügige Parkflächen für mehrere Fahrzeuge.

Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil. Umgeben von wunderschöner Natur und in privilegierter Lage gelegen, bietet dieser Ort die perfekte Kulisse, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.